Conseils pratiques

Transformer son condo pour une meilleure revente

Le marché immobilier est très concurrentiel de nature, et il est parfois très difficile de vendre un bien, comme un condo, pour différentes raisons. Il se peut qu’un immeuble plus moderne est en construction près du votre, ou qu’un condo identique en termes de surface est mis en vente dans le centre-ville. Les vendeurs ont recours à plusieurs méthodes pour mettre en avant leurs biens, et...

L’investissement immobilier dans le centre-ville de Montréal

Courtier immobilier centre-ville, Montreal   Un investissement immobilier est un achat destiné soit à y habiter tout le temps, à y passer des vacances ou bien à le louer. Dans la plupart des cas, l’investissement couvre principalement le côté financier, et dans d’autres il représente un lieu où il fait bon vivre.   Quelles que soient vos intentions, que vous soyez une...

Déclaration du vendeur : Trois points important à connaitre

Le marché immobilier à Montréal est en pleine ébullition ces derniers temps pour tout type de transactions, surtout celles qui ne présentent pas de garantie légale. Est-ce une bonne chose de vendre ou d’acheter sans cette garantie ? Ou bien c’est une mauvaise idée ? C’est ce que nous allons voir ensemble.   1-    Est-ce que la garantie légale s’applique à toute la maison...

L’importance de prendre des précautions en achetant une maison neuve

Acheter une maison n’est jamais une tâche simple, et plusieurs personnes considèrent cela comme étant le plus gros investissement de leur vie. Et c’est justement là qu’entre en jeu les vendeurs ou promoteurs malhonnêtes avec leurs offres souvent trop belles pour être vraies. Un promoteur honnête ne vous fera jamais une réduction assez conséquente sur le prix de construction d’une...

Faut-il investir dans l’immobilier pour la location à Montréal ?

Il est très intéressant de nos jours d’investir dans une maison ou un appartement à Montréal plutôt que dans une autre ville canadienne, surtout si vous souhaitez que ce bien vous rapporte de l’argent juste après son acquisition en le mettant en location. Montréal n’a pas été choisie par hasard. La ville est en constante urbanisation et presque la moitié de ses habitants louent des...

Les choses à faire avant d’acheter sa première maison à Montréal

Avoir une préapprobation hypothécaire. C’est la première étape avant d’acheter une maison. Rapprochez-vous de votre banque pour non seulement avoir cette préapprobation mais aussi savoir combien d’argent la banque est disposée à vous prêter.   Connaître ses besoins. Discutez avec votre conjoint(e) pour mettre au point vos besoins en termes d’espace, de...

Vendre un bien immobilier sans courtier peut être risqué

Vous pouvez être tenté de vendre votre propriété sans recourir à un courtier immobilier afin de gagner plus d’argent, mais c’est courir de gros risques. L’un de ces risques est le manque de visibilité de votre annonce de vente de maison dans un marché très concurrentiel, ce qui engendrera des retards sur la vente.   Une visibilité moindre de la vente En vendant votre maison...

Quelques surprises pourraient vous attendre en achetant un condo à Montréal

Ces dernières années ont vu naître un grand nombre de condos à Montréal. Certains disent même qu’ils poussent comme des champignons. Mais ces condos cachent souvent quelques surprises à leurs nouveaux propriétaires. Ces surprises sont sous forme de différence entre la superficie brute et la superficie nette, ou habitable. Parfois, l’écart est juste énorme, de l’ordre de 20%....

2021 : 5 prédictions pour le marché immobilier de Montréal

  Pour l’année 2021, le fondateur de ratehub.ca a donné quelques prédictions du marché immobilier, comme le recul des prix des condos au centre-ville de Montréal et Griffintown, des taux d’intérêt encore bas et des prix de maison qui n’augmenteront pas de plus de 10% au maximum.   S’attendre à une hausse des prix des maisons au Canada entre 4 et 7% Le fondateur...

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