Mais pourquoi Griffintown ?
L’endroit tout simplement
Griffintown est très bien situé.
Ce quartier borde Notre-Dame (N), le canal de Lachine (S), l’autoroute Bonaventure (E) et le boulevard George-Vanier (W).
Les habitants du quartier sont à seulement 20 mins du centre-ville de Montréal, et du Vieux-Port également.
Griffintown est à moins de 5 minutes en voiture des ponts Victoria et Champlain, qui mènent tous deux hors de la ville. Aussi, les autoroutes 20 et 15 ne sont qu’à seulement 2 mins et maximum 30 mins, en fonction du trafic, respectivement.
Et ce n’est pas tout !
Les habitants de Griffintown peuvent aller aux restaurants et se divertirent à Notre-Dame ou au Vieux-Port à pied, ce qui est économique et écologique.
Parcs Canada a investi des millions de dollars dans l’aménagement paysager et la mise à niveau de la piste cyclable du canal de Lachine, qui se trouve à proximité du quartier.
Griffintown a presque tout ce dont vous avez besoin. Et si ce n’est pas le cas, cela ne saurait tarder.
La municipalité de Montréal a investi plus de 140 millions de dollars dans le quartier pour améliorer le style de vie en construisant de nouveaux parcs et en remodelant les rues pour être plus accueillantes pour les piétons en élargissant les trottoirs et en plantant pleins d’arbres.
LA DÉMOGRAPHIE DU QUARTIER
La proximité du centre-ville et du Vieux-Port rend Griffintown très attractif pour les jeunes et les travailleurs.
La génération actuelle préfère les commodités et l’emplacement que proposent la vie en banlieue.
Quels âges ont les personnes qui vivent à Griffintown ? La plus grande partie ont entre 20 et 34 ans, et juste après cela viennent ceux qui ont entre 35 et 49 ans.
GRIFFINTOWN EST-IL UN BON ENDROIT POUR INVESTIR ?
L’emplacement et la région sont les atouts du quartier.
Vous pouvez économiser de l’argent si vous achetez un condo préconstruit. Mais cela comporte aussi les risques de fluctuation du marché immobilier à Montréal.
Si vous achetez maintenant un condo à Griffintown, son prix sera plus élevé que celui des années 2014 ou 2015. Cependant, il y a des chances que ce dernier gagne en valeur si le marché immobilier continue sa croissance.
ACHETER UN CONDO PRECONSTRUIT OU EN SECONDE MAIN ?
Lorsque vous achetez un condo préconstruit, sa valeur augmentera probablement au fil des années.
A Griffintown, les entrepreneurs poursuivent leurs projets de constructions de condos neufs qui sont très concurrentiels sur le marché de la revente.
Les investisseurs s’intéressent au quartier, et ils peuvent, de même que les VIP, acheter des condos avant que ceux-ci ne soient disponibles à la vente. Si vous êtes intéressé par l’achat d’un condo à Griffintown avec un type de propriété spécifique, il est préférable d’envisage les préconstruits ou les secondes mains.
Il est encore trop tôt pour appeler Griffintown un quartier où les ventes sont à profusion. Les condos en seconde main ne sont pas très chers pour ceux qui veulent les acheter. Et vu que les frais sont relativement bas, la revente d’un condo peut être une excellente option aussi.
