Vous pouvez être tenté de vendre votre propriété sans recourir à un courtier immobilier afin de gagner plus d’argent, mais c’est courir de gros risques. L’un de ces risques est le manque de visibilité de votre annonce de vente de maison dans un marché très concurrentiel, ce qui engendrera des retards sur la vente.
Une visibilité moindre de la vente
En vendant votre maison sans courtier immobilier, vous allez faire face au problème de visibilité de votre annonce. Les courtiers immobiliers à Montréal ont à leur disposition des outils et des listes de clients potentiels qui veulent acheter et vendre leur bien. En y allant seul, vous n’aurez pas cela, ce qui se répercutera sur la visibilité de votre annonce.
Plus de travail de votre côté
Répondre aux demandes d’informations des clients potentiels, s’arranger pour faire des visites des lieus, etc., sont quelques-unes des tâches que devra faire le vendeur, et tout seul en plus. Il faut du temps et de l’énergie pour réaliser toutes les démarches avant la vente d’une maison. De plus, il faut réussir également à distinguer entre les clients potentiels et ceux qui cherchent à dénicher des informations.
Une plus grosse perte financière
Pour vendre rapidement une maison, il faut connaître sa juste valeur sur le marché. Pour connaître la valeur d’une maison, il faut utiliser des outils spécialisés et avoir de l’expérience. La personne qui vend toute seule sa maison, sans recourir à un courtier immobilier à Montréal, risque de soit surestimer la valeur du bien et de le voir ne pas se vendre, soit de le sous-estimer et de perdre de l’argent à sa vente.
Le manque d’expérience engendre plus de risques
Sans courtier immobilier, les vendeurs de maison n’auront probablement pas connaissance de tous les documents nécessaires pour finaliser la vente. Il se peut que la vente de la maison soit retardée en raison d’un dossier non complet chez le notaire, ou bien que le potentiel acheteur n’a pas les moyens de s’offrir la maison.
La vente est moins sécurisée
Les courtiers immobiliers à Montréal disposent d’une assurance en cas de différends dans la transaction. En choisissant de ne pas faire appel à un courtier immobilier, ses risques sont encore plus gros pour le vendeur. Si l’affaire est portée à la justice, tous les frais pourront être payés par le vendeur, qui peut se retrouver dans une situation délicate sans une expertise du domaine.
