Les choses à faire avant d’acheter sa première maison à Montréal

  • Avoir une préapprobation hypothécaire.

C’est la première étape avant d’acheter une maison. Rapprochez-vous de votre banque pour non seulement avoir cette préapprobation mais aussi savoir combien d’argent la banque est disposée à vous prêter.

 

  • Connaître ses besoins.

Discutez avec votre conjoint(e) pour mettre au point vos besoins en termes d’espace, de pièces, etc. C’est une étape importante qui guidera vos choix de maisons.

 

  • Faire appel à un courtier immobilier ou non

Les courtiers immobiliers vous aideront grandement pour bien acheter votre maison. Pour vous, ses honoraires seront gratuits vu qu’il sera payé par le vendeur. Et, en plus, il dispose d’informations sur toutes les ventes en ville.

  • Avoir la déclaration du vendeur

Avant même d’aller visiter la maison, assurez-vous d’obtenir ce document. Il vous informera sur absolument tout sur la maison : son état, les modifications faites, etc.

 

  • Les frais qui viennent avec l’achat d’une maison

En achetant une maison, il y a des taxes qui doivent être payées par vous. Assurez-vous d’avoir le budget pour cela.

 

  • Inspecter la maison

C’est une sorte de garantie de faire inspecter une maison par un professionnel. Vous serez plus tranquille en faisant cette étape.

 

  • Estimer le coût des possibles travaux

L’inspection de la maison révèlera certainement de possibles travaux à réaliser. Adaptez votre offre en fonction de ces travaux, et ceux-ci peuvent vous aider à négocier le prix de la maison.

 

  • Prendre une assurance habitation

C’est important d’avoir votre assurance habitation avant d’emménager dans votre nouvelle maison. Essayez d’avoir des devis de plusieurs compagnies d’assurance afin d’en choisir une qui vous convient le mieux.

 

  • Contacter un notaire

Le notaire permet d’officialiser la vente grâce à un acte qui vous rend légalement possesseur d’une maison. Ne l’oubliez pas, sinon vous n’aurez pas de maison, légalement bien sûr.

 

  • Convenir d’une date d’emménagement dans votre nouvelle maison

Si vous êtes, par exemple, locataire en ce moment, assurez-vous de convenir d’une date pour emménager dans votre nouvelle maison. Cette date doit coïncider avec la fin de votre bail de location, sinon vous perdrez des mois de location pour rien.

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