Quintuplex

3 logements dispo à l’acheteur. Occasion rare! À deux pas du métro Jolicoeur, cet immeuble détaché allie charme, confort et fort potentiel de revenus. Unité principale élégante avec espaces sur deux niveaux, foyer en pierre, bureau lumineux, cuisine avec walk-in et chambre principale avec salle de bains attenante. Solarium ouvert sur une grande cour aménagée. Vaste terrain offrant de multiples possibilités d’optimisation et de valorisation. Deux studios au sous-sol et deux 4½ à l’étage. Excellent potentiel d’optimisation pour maximiser les revenus. Double garage, entrée asphaltée. Emplacement de choix près des parcs, commerces et transports.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Terrain et extérieur de la propriété

Dimensions

Inclusions

Four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, luminaires, thermopompe, meubles et électroménagers dans les deux logements du bas.

Exclusions

Réfrigérateur, bidet, laveuse et sécheuse.

Addenda

3 logements disponible à l’acheteur. Occasion unique pour propriétaire-occupant ou investisseur :Située à quelques minutes du métro Jolicoeur, cette propriété détachée allie charme, confort et remarquable potentiel d’optimisation et de revenus. Sa façade en brique rouge, son garage double et son entrée asphaltée témoignent de sa qualité. Implantée sur un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, elle représente une opportunité rare pour maximiser le rendement locatif. La cour arrière, aménagée avec terrasse pavée, arbres matures et grande remise, crée un cadre idéal alliant qualité de vie et rentabilité.Unité principale (rez-de-chaussée)Salon et salle à manger sur deux niveauxFoyer décoratif en pierreGrandes fenêtres offrant une abondante luminositéBureau spacieux, idéal pour le télétravailChambre principale avec immense walk-inSalle de bains attenante avec bain tourbillon et bidetCuisine fonctionnelle avec armoires en bois et grand garde-manger walk-inSolarium lumineux avec accès direct à la courSous-solSalle de bains avec douche en céramiqueGrande salle familiale avec barSalle de lavage spacieuse avec rangementDeux espaces de rangement supplémentairesLogementsEntrée indépendanteDeux studios au sous-sol avec accès laveuse partagéDeux 4½ à l’étageConfiguration idéale offrant une grande flexibilité et un fort potentiel d’optimisation pour augmenter les revenus locatifs (réaménagement, ajustement des loyers, valorisation des espaces)ExtérieurImmense cour, idéale pour enfants, jardinage ou réceptionsTerrasse pavée et grande remiseGarage double et entrée pouvant accueillir plusieurs véhiculesQuartierSituée à Côte-Saint-Paul, un secteur familial recherché offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine. À proximité de plusieurs parcs (De La Vérendrye, Saint-Paul, Ignace-Bourget, Angrignon) avec terrains de football et de tennis, d’écoles, du canal Lachine, des commerces des rues Monk et Allard, du Carrefour Angrignon, ainsi que des transports en commun et des principaux axes routiers. À courte distance de l’Hôpital Royal Victoria, de l’Hôpital de Verdun et de l’Hôpital de LaSalle. Accès facile au centre-ville, tout en profitant d’un environnement calme.

Dépenses

Évaluations