Comment bien négocier le prix d’achat d’une maison

Le prix de la maison que vous souhaitez acheter vous semble trop élevé ? Voici les huit étapes afin de négocier à la baisse le prix demandé. Étape 1 : Obtenez une préapprobation hypothécaire Non seulement vous connaîtrez le montant que vous pouvez emprunter, mais vous gagnerez aussi en crédibilité aux yeux des vendeurs. Cela sera notamment utile dans un marché compétitif, où vous...

L’exode des Montréalais vers les banlieues s’accentue

L’exode des Montréalais vers les autres régions du Québec, surtout les banlieues, a pris une ampleur jamais vue depuis près de 30 ans, selon la dernière analyse démographique produite par la Ville de Montréal. Lors de la période 2018-2019, 60 605 résidents de l’agglomération de Montréal ont quitté pour s’établir ailleurs au Québec, alors que seulement 32 715 nouveaux résidents...

Hausse record de condos à vendre: nouveau coup dur pour le centre-ville

  Des données préliminaires du marché de la revente en juin font craindre un décrochage du marché de la revente de condos au centre-ville de Montréal. Dans tous les cas, le secteur va à contresens de ce qui est observé ailleurs au Québec. Le nombre de reventes de copropriétés dans l’île de Montréal a stagné en juin 2020 comparativement au même mois en 2019. Surtout, le nombre...

Bye bye la ville: la pandémie les a fait déménager

La crise sanitaire, qui a frappé durement la métropole, et la possibilité de télétravail poussent de nombreux Montréalais à troquer la ville pour la campagne. « Montréal, c’est un rythme de vie rapide et trépidant. On est toujours pressé. C’est difficile à décrire, mais avec la pandémie, ça devenait invivable », raconte Vincent Collard, qui déménagera à Notre-Dame-du-Portage,...

Des rénos pour augmenter la valeur de votre maison

  Avec l’été, les vacances et le confinement, vous avez peut-être un peu plus de temps pour réaliser certains travaux extérieurs susceptibles d’augmenter la valeur de votre maison.   Si votre objectif est d’augmenter la valeur de revente de votre maison, ou encore de raccourcir le délai de vente, vous devez cibler les attentes des acheteurs potentiels. L’astuce est...

Les ventes en baisse de moitié en mai

Montréal et Laval ont subi le mois dernier les plus importants reculs au Québec avec des transactions immobilières en baisse de 51 et 49 %.     Dans le Grand Montréal, Saint-Jean-sur-Richelieu est celle qui s’en tire le mieux avec un repli de 16 % par rapport aux ventes de propriétés réalisées sur son territoire en mai 2019. L’Association professionnelle des courtiers...

Changer de courtier immobilier quand sa maison ne se vend pas

  Un lecteur demande : « Ma maison est en vente depuis 3 mois avec un courtier immobilier, mais rien ne bouge. Est-ce que je peux “briser” mon contrat ? »   La réponse à cette question est la suivante : oui, c’est possible de résilier un contrat de courtage. Mais à certaines conditions. Selon la Loi sur le courtage immobilier, il est possible de le faire sans...

Vendeurs, arrêtez d’attendre et mettez votre maison en vente

Par peur de ne pas trouver d’acheteurs et de vendre à perte, la pandémie vous a-t-elle poussé à reporter la vente de votre maison ? Les acheteurs de maisons ne boudent pas nécessairement le marché immobilier. Le problème est plutôt que de plus en plus d’acheteurs ne trouvent plus de maisons à acheter, puisque leur nombre a beaucoup diminué depuis l’arrivée du coronavirus Il y a un...

VILLERAY–SAINT-MICHEL–PARC-EXTENSION LA TRANSFORMATION DE DUPLEX EN MAISONS INTERDITE

Six arrondissements de Montréal ont adopté, depuis la mi-mars, des mesures règlementaires visant à restreindre la division et subdivision de logements. Dans Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension, la transformation de duplex en maison unifamiliale n’est désormais plus possible, à une exception près. Des familles dénoncent ces nouvelles règles qui les forcent à renoncer à leur...

Gallery sur le canal : bassin longiligne et jeux d’eau

Dans la cour intérieure du complexe Gallery sur le canal, dans Griffintown, le bruit des jets d’eau se mêlera cet été au doux clapotis du bassin, qui le traverse sur une distance de 44 m. Longiligne, celui-ci suit étroitement la pente du terrain. Or, cette oasis verte a été créée sur la dalle du stationnement souterrain. Pour son inventivité et son savoir-faire, la firme Vert Cube a remporté...

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