MONTRÉAL | Les propriétaires de logements peuvent maintenant offrir l’option aux candidats locataires préalablement refusés de faire un dépôt de garantie au moment de signer un bail, même s’il demeure interdit d’exiger tout montant comme condition de location. Un formulaire incluant le dépôt de garantie est disponible depuis mercredi pour les propriétaires, a indiqué la...

  Le marché immobilier résidentiel a atteint de nouveaux sommets en juillet avec une forte hausse des ventes et des prix dans la région de Montréal, a annoncé l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), jeudi matin. Le nombre de ventes résidentielles a grimpé de 46 % par rapport au même mois l’an dernier, puisque 5 356 transactions ont été...

En raison des sommes d’argent investies et de la complexité des transactions, la vente ou l’achat d’une propriété mérite qu’on la planifie soigneusement et, surtout, qu’on soit bien accompagné. Le chemin menant à la conclusion d’une vente ou d’un achat peut comporter son lot d’obstacles et de stress (documents juridiques à remplir, négociations, offres multiples, etc.), mais la...

Les vendeurs potentiels dépenseraient moins de 2,5 % de la valeur d’une maison sur des améliorations. MONTRÉAL, LE 28 JUIN 2018 – Selon un sondage pancanadien de plus de 750 professionnels de l’immobilier de Royal LePage, rénover la cuisine constitue l’amélioration résidentielle de choix et permettrait d’accroître la valeur d’une propriété de plus de 12,5 pour cent. Ex aequo au...

Le prix de la maison que vous souhaitez acheter vous semble trop élevé ? Voici les huit étapes afin de négocier à la baisse le prix demandé. Étape 1 : Obtenez une préapprobation hypothécaire Non seulement vous connaîtrez le montant que vous pouvez emprunter, mais vous gagnerez aussi en crédibilité aux yeux des vendeurs. Cela sera notamment utile dans un marché compétitif, où vous...

L’exode des Montréalais vers les autres régions du Québec, surtout les banlieues, a pris une ampleur jamais vue depuis près de 30 ans, selon la dernière analyse démographique produite par la Ville de Montréal. Lors de la période 2018-2019, 60 605 résidents de l’agglomération de Montréal ont quitté pour s’établir ailleurs au Québec, alors que seulement 32 715 nouveaux résidents...

  Des données préliminaires du marché de la revente en juin font craindre un décrochage du marché de la revente de condos au centre-ville de Montréal. Dans tous les cas, le secteur va à contresens de ce qui est observé ailleurs au Québec. Le nombre de reventes de copropriétés dans l’île de Montréal a stagné en juin 2020 comparativement au même mois en 2019. Surtout, le nombre...

La crise sanitaire, qui a frappé durement la métropole, et la possibilité de télétravail poussent de nombreux Montréalais à troquer la ville pour la campagne. « Montréal, c’est un rythme de vie rapide et trépidant. On est toujours pressé. C’est difficile à décrire, mais avec la pandémie, ça devenait invivable », raconte Vincent Collard, qui déménagera à Notre-Dame-du-Portage,...

  Avec l’été, les vacances et le confinement, vous avez peut-être un peu plus de temps pour réaliser certains travaux extérieurs susceptibles d’augmenter la valeur de votre maison.   Si votre objectif est d’augmenter la valeur de revente de votre maison, ou encore de raccourcir le délai de vente, vous devez cibler les attentes des acheteurs potentiels. L’astuce est...

Montréal et Laval ont subi le mois dernier les plus importants reculs au Québec avec des transactions immobilières en baisse de 51 et 49 %.     Dans le Grand Montréal, Saint-Jean-sur-Richelieu est celle qui s’en tire le mieux avec un repli de 16 % par rapport aux ventes de propriétés réalisées sur son territoire en mai 2019. L’Association professionnelle des courtiers...