La folie en immobilier s’est poursuivie en août

  Décidément, le marché immobilier va de record en record. À l’instar de juillet, les chiffres de vente ont atteint des sommets inégalés au mois d’août, révèle le dernier bilan mensuel publié par l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ). Le mois dernier, le marché résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de...

Quoi savoir si vous vendez votre condo

  Vous souhaitez vendre votre condo? Sachez qu’en tant que vendeur, plusieurs tâches vous incombent. Avant d’afficher votre panneau « À vendre », lisez ce qui suit pour faire les choses dans les règles. Le marché regorge de condos à vendre. Pour mettre toutes les chances de votre côté et trouver rapidement un acheteur sérieux, vous devrez notamment : établir un prix de...

La valeur municipale de votre propriété, un mauvais indicateur

  À l’achat d’une maison ou d’un condo, confondre la valeur marchande et la valeur municipale est une erreur qui peut coûter cher. La valeur municipale est établie par la municipalité et sert de balise afin de taxer le propriétaire selon la valeur de sa propriété. Cette valeur est normalement revue à chaque rôle triennal ; l’évaluateur de la ville tient alors compte de...

Ces peurs qui maintiennent le prix des maisons aussi haut

  Les experts s’entendent : c’est le temps de vendre sa maison unifamiliale, tandis que l’offre continue de chuter radicalement au Québec, nourrissant ainsi la faramineuse hausse des prix. Pourtant, la peur semble continuer d’empêcher les propriétaires de mettre leur maison en vente. Ces craintes semblent expliquer le coût très élevé de l’achat d’une unifamiliale, constate...

Est-ce le bon moment pour acheter une propriété ou vaut-il mieux attendre?

  Beaucoup d’acheteurs se posent la question : vaudrait-il mieux attendre que les prix diminuent avant de devenir propriétaire ? Alors que les experts entrevoient une diminution du prix des maisons à l’échelle du pays, l’inverse se produit dans plusieurs régions du Québec, notamment à Montréal, où les prix ont beaucoup monté dans les derniers mois. Dans ce contexte, une autre...

QUELLE MOUCHE A PIQUÉ L’IMMOBILIER… ET LE PATRON DE LA SCHL ?

  Levez la main les petits malins qui avaient prévu durant le confinement que le marché immobilier battrait des records. Malgré la pandémie. Malgré les pertes d’emplois. Malgré l’incertitude. C’est drôle, je ne vois pas beaucoup de mains en l’air. Et surtout pas celle du patron de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), qui prédisait, le printemps...

Les locataires refusés peuvent maintenant opter pour le dépôt de garantie

  MONTRÉAL | Les propriétaires de logements peuvent maintenant offrir l’option aux candidats locataires préalablement refusés de faire un dépôt de garantie au moment de signer un bail, même s’il demeure interdit d’exiger tout montant comme condition de location. Un formulaire incluant le dépôt de garantie est disponible depuis mercredi pour les propriétaires, a indiqué la...

Marché de vendeurs à Montréal : sommet historique en immobilier résidentiel

  Le marché immobilier résidentiel a atteint de nouveaux sommets en juillet avec une forte hausse des ventes et des prix dans la région de Montréal, a annoncé l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), jeudi matin. Le nombre de ventes résidentielles a grimpé de 46 % par rapport au même mois l’an dernier, puisque 5 356 transactions ont été...

Faire équipe avec un courtier immobilier

En raison des sommes d’argent investies et de la complexité des transactions, la vente ou l’achat d’une propriété mérite qu’on la planifie soigneusement et, surtout, qu’on soit bien accompagné. Le chemin menant à la conclusion d’une vente ou d’un achat peut comporter son lot d’obstacles et de stress (documents juridiques à remplir, négociations, offres multiples, etc.), mais la...

Rénover la cuisine, le meilleur moyen d’augmenter le prix de vente d’une propriété

Les vendeurs potentiels dépenseraient moins de 2,5 % de la valeur d’une maison sur des améliorations. MONTRÉAL, LE 28 JUIN 2018 – Selon un sondage pancanadien de plus de 750 professionnels de l’immobilier de Royal LePage, rénover la cuisine constitue l’amélioration résidentielle de choix et permettrait d’accroître la valeur d’une propriété de plus de 12,5 pour cent. Ex aequo au...

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