Triplex

Triplex soigneusement entretenu offrant une excellente opportunité d’investissement dans le très recherché quartier Milton-Parc / Plateau–Mont-Royal. La propriété comprend deux spacieux logements de deux chambres à coucher aux premier et deuxième étages, ainsi qu’un vaste logement d’une chambre au sous-sol. Vendue entièrement meublée avec du mobilier de qualité, elle allie confort et fort potentiel locatif. Emplacement de choix à distance de marche de McGill University, de Université du Québec à Montréal, du centre-ville, des transports en commun, des commerces, des restaurants et de tous les services.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Dimensions

Inclusions

3 climatiseurs, 3 laveuses, 3 sécheuses, 3 cuisinières, 3 fours à micro-ondes, 3 réfrigérateurs et 1 lave-vaisselle. Tous les meubles se trouvant dans l’immeuble, à l’exception des biens et effets personnels appartenant aux locataires.

Exclusions

Effets personnels du locataire

Addenda

Triplex bien entretenu offrant une excellente opportunité d’investissement au coeur du très recherché secteur Milton-Parc / Plateau–Mont-Royal. La propriété comprend deux spacieux logements de deux chambres à coucher aux premier et deuxième étages, ainsi qu’un vaste logement d’une chambre au sous-sol. Cette configuration polyvalente convient autant à un propriétaire occupant qu’à un investisseur à la recherche de revenus locatifs intéressants dans un secteur où la demande locative demeure forte et constante.L’immeuble est vendu entièrement meublé avec du mobilier de qualité, offrant confort, fonctionnalité et élégance. Une occasion clé en main particulièrement attrayante pour les investisseurs souhaitant maximiser rapidement le potentiel de leur acquisition.L’un des principaux atouts de cette propriété demeure son emplacement exceptionnel sur la rue Milton, au coeur d’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Le secteur est reconnu pour son ambiance urbaine, son architecture de caractère, sa forte population étudiante et professionnelle, ainsi que sa proximité avec de nombreux pôles d’emploi et d’enseignement.À proximité :McGill UniversityUniversité du Québec à MontréalMont RoyalPlace des ArtsQuartier des SpectaclesLe centre-ville de MontréalLes stations de métro Métro McGill, Métro Place-des-Arts et Métro SherbrookePlusieurs pistes cyclables et stations BIXIUne multitude de cafés, restaurants, épiceries, boutiques et services de proximitéBibliothèques, centres communautaires et espaces vertsLe secteur Milton-Parc est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa facilité de déplacement sans voiture, son accès rapide aux transports en commun et son excellente rétention locative. Son caractère central, combiné à la proximité des universités, des hôpitaux, des bureaux du centre-ville et de l’offre culturelle montréalaise, en fait un emplacement de choix tant pour habiter que pour investir.Une propriété rare offrant un excellent équilibre entre emplacement, revenus potentiels et qualité de vie.

Dépenses

Évaluations