En dépit des enjeux économiques importants de la crise, la faiblesse des nouvelles inscriptions sur le marché immobilier pendant la pandémie et la forte demande ont continué d’agir sur le secteur, si bien que la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) surveille attentivement des signes de surchauffe non seulement à Montréal, mais aussi à Québec. Selon la...
2020
Améliorer son sort en s’achetant une plus grande maison est une idée sur laquelle cogitent bien des gens. Mais le projet peut s’avérer financièrement périlleux si on ne le fait pas pour les bonnes raisons. Le principal danger qui guette l’acheteur d’une plus grande maison est de s’engager dans un gouffre financier particulièrement vorace sur le budget. Ce sera...
Décidément, le marché immobilier va de record en record. À l’instar de juillet, les chiffres de vente ont atteint des sommets inégalés au mois d’août, révèle le dernier bilan mensuel publié par l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ). Le mois dernier, le marché résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de...
Vous souhaitez vendre votre condo? Sachez qu’en tant que vendeur, plusieurs tâches vous incombent. Avant d’afficher votre panneau « À vendre », lisez ce qui suit pour faire les choses dans les règles. Le marché regorge de condos à vendre. Pour mettre toutes les chances de votre côté et trouver rapidement un acheteur sérieux, vous devrez notamment : établir un prix de...
À l’achat d’une maison ou d’un condo, confondre la valeur marchande et la valeur municipale est une erreur qui peut coûter cher. La valeur municipale est établie par la municipalité et sert de balise afin de taxer le propriétaire selon la valeur de sa propriété. Cette valeur est normalement revue à chaque rôle triennal ; l’évaluateur de la ville tient alors compte de...
Les experts s’entendent : c’est le temps de vendre sa maison unifamiliale, tandis que l’offre continue de chuter radicalement au Québec, nourrissant ainsi la faramineuse hausse des prix. Pourtant, la peur semble continuer d’empêcher les propriétaires de mettre leur maison en vente. Ces craintes semblent expliquer le coût très élevé de l’achat d’une unifamiliale, constate...
Beaucoup d’acheteurs se posent la question : vaudrait-il mieux attendre que les prix diminuent avant de devenir propriétaire ? Alors que les experts entrevoient une diminution du prix des maisons à l’échelle du pays, l’inverse se produit dans plusieurs régions du Québec, notamment à Montréal, où les prix ont beaucoup monté dans les derniers mois. Dans ce contexte, une autre...
Levez la main les petits malins qui avaient prévu durant le confinement que le marché immobilier battrait des records. Malgré la pandémie. Malgré les pertes d’emplois. Malgré l’incertitude. C’est drôle, je ne vois pas beaucoup de mains en l’air. Et surtout pas celle du patron de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), qui prédisait, le printemps...
Mile End is to Montreal what Queen Street West is to Toronto — dare we say — possibly even the more cultured older sister? One of the most renowned arts hubs in North America, the Mile End district is one of three boroughs of Plateau Mont Royal. But don't let the hipster vibe intimidate you—you'll fit in just fine. This neighbourhood is a melting pot of musicians, artistes, a community of Hasidic...
MONTRÉAL | Les propriétaires de logements peuvent maintenant offrir l’option aux candidats locataires préalablement refusés de faire un dépôt de garantie au moment de signer un bail, même s’il demeure interdit d’exiger tout montant comme condition de location. Un formulaire incluant le dépôt de garantie est disponible depuis mercredi pour les propriétaires, a indiqué la...