Duplex

  • 949 000$
6522-6524 29e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1T3H4, QC, Canada
À vendre
6522-6524 29e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1T3H4, QC, Canada
  • 949 000$

Details

Mis à jour le septembre 22, 2023 à 6:30
  • # MLS: 12701832
  • Price: 949 000$
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 2
  • Property Type: Duplex, Multi-familiale (2 à 5 logements)
  • Property Status: À vendre

Description


Opportunité rare à Rosemont ! Duplex rénové et bien entretenu au fil des années, avec le rez-de-chaussée disponible à l’acheteur (avec possibilité de double occupation). Le tout, dans un emplacement de rêve idéal pour les familles, à quelques minutes à pied de nombreux parcs, écoles et de tous les services ! Cette propriété est parfaite que vous souhaitiez l’occuper en tant que propriétaire ou l’utiliser comme investissement. Le logement du rez-de-chaussée comprend 4 chambres à coucher, deux salles de bains, un garage et une cour arrière entièrement aménagée, parfaite pour vous détendre ou pour recevoir.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé
Année de construction: 1958

Terrain et extérieur de la propriété

Allée: Pavé uni
Aménagement du terrain: Cour clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement: Extérieur (1), Au garage (1)
Système d’égoûts: Municipal
Zonage: Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain: 25.00 Pieds
Profondeur du terrain: 82.00 Pieds
Superficie terrain: 2,050.00 Pieds carrés
Façade du bâtiment: 25.00 Pieds
Profondeur du bâtiment: 42.00 Pieds
Superficie bâtiment: 1,050.00 Pieds carrés

Inclusions

6522: Laveuse et sécheuse. 6524: Four, frigidaire, laveuse et sécheuse

Exclusions

Effets personnels du locataire

Addenda

Opportunité rare à Rosemont ! Duplex rénové et bien entretenu au fil des années, avec le rez-de-chaussée disponible à l’acheteur (avec possibilité de double occupation). Le tout, dans un emplacement de rêve idéal pour les familles, à quelques minutes à pied de nombreux parcs, écoles et de tous les services ! Cette propriété est parfaite que vous souhaitiez l’occuper en tant que propriétaire ou l’utiliser comme investissement. Le logement du rez-de-chaussée comprend 4 chambres à coucher, deux salles de bains, un garage et une cour arrière entièrement aménagée, parfaite pour vous détendre ou pour recevoir. Plusieurs travaux et mises à jour ont été réalisés, que ce soit au niveau de la structure ou de l’esthétique. N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir la liste complète des travaux effectués ou pour organiser une visite.

Dépenses

Taxes municipales (2023): 5 490,00 $
Taxes scolaires (2023): 705,00 $

Évaluations

Année d’évaluation: 2023
Terrain: 228 600,00 $
Batiment: 656 300,00 $

  • Ville Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
  • Province Montréal

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