Les propriétés à Montréal verront leurs prix augmentés de près de 10% en 2022

Les dernières prévisions sont tombées et le verdict est le suivant : les prix des propriétés devraient continuer leur ascension en 2022 de près de 10% par rapport à 2021, et ce dans tout le Canada. C’est la société de courtage Royal LePage qui avance ces chiffres, et estime que les copropriétés s’échangeront contre 450 000$ et les maisons contre 650 000$ en moyenne.

D’après Dominic St-Pierre, vice-président et directeur général de Royal LePage au Québec, les condos auront le vent en poupe durant 2022 car les maisons sont en manque. Les copropriétés sont sur un marché où l’inventaire actuel n’est pas immédiatement absorbé par la demande.

L’horizon est plus sombre ailleurs

Dans certaines régions, le prix des maisons augmentera de près de 11%, et les copropriétés de 8%, ce qui représente des biens à 918 000$ et presque 600 000$ respectivement. Et c’est sans parler des grandes métropoles comme Toronto et Vancouver, où le prix des maisons dépassera la barre des 1 million cinq, voire titiller la barre des 2 millions $ en moyenne.
Selon Royal LePage, le nouveau variant Omicron ne va pas arranger les choses. Au contraire, il refoulera la demande qui n’a pas encore été satisfaite de 2021 jusqu’au printemps 2022 à cause de la saison hivernale.

 

Un marché loin de se stabiliser

Actuellement, le marché des maisons au Canada est loin de se stabiliser. Il y a trop d’acheteurs pour peu de propriétés à la vente, même si celles- sont surévaluées pour la plupart. Qui dit demande trop élevée, dit souvent une hausse des prix qui n’est pas prête de s’arrêter de sitôt.

L’APCIQ constate qu’une bulle immobilière est en train de se former dans la région de Montréal du fait de l’incapacité des nouveaux acheteurs à accéder à des propriétés. La hausse des taux d’intérêt en 2022 annoncée par la Banque du Canada « devrait endiguer les fortes pressions inflationnistes » annonce l’APCIQ.

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