{"id":60231,"date":"2026-10-23T00:00:00","date_gmt":"2026-10-23T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bdavani.com\/property\/170-rue-rioux-appartement-23731507\/"},"modified":"2026-10-26T07:00:41","modified_gmt":"2026-10-26T11:00:41","slug":"170-rue-rioux-23731507","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/property\/170-rue-rioux-23731507\/","title":{"rendered":""},"content":{"rendered":"


\nVivez Griffintown pleinement! Disponible d\u00e8s maintenant, ce condo d’une chambre au rez-de-chauss\u00e9e offre une grande terrasse priv\u00e9e, id\u00e9ale pour recevoir, partager un repas ou savourer votre caf\u00e9. Profitez d’installations exceptionnelles : salles d’entra\u00eenement, piscines int\u00e9rieure et ext\u00e9rieure et espace lounge. D\u00e9couvrez les meilleurs restaurants, caf\u00e9s et adresses du quartier \u00e0 quelques pas, avec un acc\u00e8s facile aux transports en commun. L’\u00e9quilibre parfait entre vie urbaine et espace ext\u00e9rieur priv\u00e9!
\t<\/p>\n

\t<\/p>\n

\t<\/p>\n

Terrain et ext\u00e9rieur de la propri\u00e9t\u00e9<\/span><\/h3>\n\n\n\n\n\n\n
Am\u00e9nagement du terrain:<\/b><\/td>\nPatio<\/td>\n<\/tr>\n
Approvisionnement en eau:<\/b><\/td>\nMunicipalit\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n
Proximit\u00e9:<\/b><\/td>\nAutoroute\/Voie rapide, H\u00f4pital, Parc-espace vert, Piste cyclable, R\u00e9seau Express M\u00e9tropolitain (REM), Transport en commun, Universit\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n
Syst\u00e8me d’\u00e9go\u00fbts:<\/b><\/td>\nMunicipal<\/td>\n<\/tr>\n
Zonage:<\/b><\/td>\nR\u00e9sidentiel<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

\t<\/p>\n

Dimensions<\/span><\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n
Fa\u00e7ade du terrain:<\/b><\/td>\n0.00 <\/td>\n<\/tr>\n
Profondeur du terrain:<\/b><\/td>\n0.00 <\/td>\n<\/tr>\n
Superficie terrain:<\/b><\/td>\n0.00 <\/td>\n<\/tr>\n
Fa\u00e7ade du b\u00e2timent:<\/b><\/td>\n0.00 <\/td>\n<\/tr>\n
Profondeur du b\u00e2timent:<\/b><\/td>\n0.00 <\/td>\n<\/tr>\n
Superficie b\u00e2timent:<\/b><\/td>\n0.00 <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

\t<\/p>\n

\t<\/p>\n

Inclusions<\/span><\/h3>\n

R\u00e9frig\u00e9rateur, cuisini\u00e8re, lave-vaisselle, laveuse et s\u00e9cheuse
\n\t<\/p>\n

Exclusions<\/span><\/h3>\n

Assurance responsabilit\u00e9 civile du locataire, \u00e9lectricit\u00e9, Internet et frais d’emm\u00e9nagement et de d\u00e9m\u00e9nagement, cable TV
\n\t<\/p>\n

Addenda<\/span><\/h3>\n

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INT\u00c9GRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :<\/p>\n

– Des r\u00e9f\u00e9rences, un rapport de cr\u00e9dit ainsi que des preuves d’emploi et de revenus, y compris les deux (2) plus r\u00e9cents talons de paie du LOCATAIRE, doivent \u00eatre fournis \u00e0 l’enti\u00e8re satisfaction du LOCATEUR dans les dix (10) jours suivant l’acceptation de la promesse de location;<\/p>\n

– Toute forme de sous-location, y compris par l’entremise d’Airbnb, est interdite;<\/p>\n

– L’immeuble est non-fumeur. Il est interdit d’y fumer du tabac, du cannabis ou toute autre drogue;<\/p>\n

– Le LOCATAIRE s’engage \u00e0 ne pas faire pousser ni cultiver de marijuana ou de cannabis dans les lieux lou\u00e9s;<\/p>\n

– Le LOCATAIRE sera responsable de tous les frais d’emm\u00e9nagement et de d\u00e9m\u00e9nagement;<\/p>\n

– Avant son emm\u00e9nagement, le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une preuve d’assurance responsabilit\u00e9 civile locative offrant une couverture d’au moins deux millions de dollars (2 000 000 $). Cette couverture doit \u00eatre maintenue pendant toute la dur\u00e9e du bail;<\/p>\n

– Le LOCATAIRE s’engage \u00e0 payer le premier mois de loyer \u00e0 la signature du bail;<\/p>\n

– Aucun animal n’est permis;<\/p>\n

– Le LOCATAIRE s’engage \u00e0 signer un exemplaire des r\u00e8glements de l’immeuble et \u00e0 les respecter pendant toute la dur\u00e9e du bail. Le LOCATAIRE sera responsable de tous frais, amendes ou p\u00e9nalit\u00e9s similaires d\u00e9coulant de son non-respect de ces r\u00e8glements;<\/p>\n

– Avant son emm\u00e9nagement, le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une confirmation de l’ouverture d’un compte Hydro-Qu\u00e9bec \u00e0 son nom pour les lieux lou\u00e9s, prenant effet \u00e0 la date de d\u00e9but du bail;<\/p>\n

– \u00c0 la fin du bail, le LOCATAIRE devra remettre les lieux lou\u00e9s, y compris les \u00e9lectrom\u00e9nagers et les meubles fournis par le LOCATEUR, dans le m\u00eame \u00e9tat qu’au d\u00e9but du bail, sous r\u00e9serve de l’usure normale;<\/p>\n

– Le LOCATAIRE sera responsable de l’entretien appropri\u00e9, de la garde et de la bonne utilisation de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR pendant la dur\u00e9e du bail, notamment les cl\u00e9s, les puces d’acc\u00e8s et les t\u00e9l\u00e9commandes de porte de garage, le cas \u00e9ch\u00e9ant. Le LOCATAIRE s’engage \u00e0 maintenir ces articles en bon \u00e9tat de fonctionnement, \u00e0 prendre des pr\u00e9cautions raisonnables contre leur perte, leur vol ou leur d\u00e9t\u00e9rioration, et \u00e0 les remettre au LOCATEUR \u00e0 la fin du bail dans leur \u00e9tat d’origine, sous r\u00e9serve de l’usure normale. Le LOCATAIRE assumera la totalit\u00e9 des frais de r\u00e9paration ou de remplacement de tout article perdu, vol\u00e9 ou endommag\u00e9 au-del\u00e0 de l’usure normale;<\/p>\n

\t<\/p>\n

\t<\/p>\n

\u00c9valuations<\/span><\/h3>\n\n\n\n\n
Année d’évaluation:<\/b><\/td>\nN\/D<\/td>\n<\/tr>\n
Terrain:<\/b><\/td>\nN\/D<\/td>\n<\/tr>\n
B\u00e2timent:<\/b><\/td>\nN\/D<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

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Vivez Griffintown pleinement! Disponible d\u00e8s maintenant, ce condo d’une chambre au rez-de-chauss\u00e9e offre une grande terrasse priv\u00e9e, id\u00e9ale pour recevoir, partager un repas ou savourer votre caf\u00e9. Profitez d’installations exceptionnelles : salles d’entra\u00eenement, piscines int\u00e9rieure et ext\u00e9rieure et espace lounge. D\u00e9couvrez les meilleurs restaurants, caf\u00e9s et adresses du quartier \u00e0 quelques pas, avec un acc\u00e8s […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":60153,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[357],"property_status":[34],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[238],"property_city":[239],"property_area":[],"class_list":["post-60231","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-residentiel","property_status-a-louer","property_state-montreal-fr","property_city-le-sud-ouest-montreal-fr"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_centris_date_add":["1792839713"],"fave_property_id":["23731507"],"_centris_uid":["23731507"],"_centris_lang":["fr"],"fave_property_bedrooms":["1"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_agents":["16546"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_multiunit_plans_enable":["disable"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"houzez_geolocation_lat":["45.491211"],"houzez_geolocation_long":["-73.560545"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_country":["CA"],"fave_property_map_address":["170 Rue Rioux, Le Sud-Ouest (Montr\u00e9al) H3C0X3, QC, Canada"],"fave_property_price":["1750"],"REAL_HOMES_gallery_slider_type":["thumb-on-bottom"],"houzez_total_property_views":["9"],"houzez_views_by_date":["a:3:{s:10:\"10-24-2026\";i:3;s:10:\"10-25-2026\";i:4;s:10:\"10-26-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-10-26 08:10:13"],"_centris_date_update":["1793012441"],"_thumbnail_id":["60153"],"fave_property_images":["60153","60155","60157","60159","60161","60163","60165","60167","60169","60171","60173","60175","60177","60179","60181","60183","60185","60187","60189","60191","60193","60195","60197","60199","60201","60203","60205","60207","60209","60211","60213","60215","60217","60219","60221","60223","60225","60227","60229"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/60231","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/60231\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":60343,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/60231\/revisions\/60343"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/60153"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60231"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=60231"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=60231"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=60231"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=60231"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=60231"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=60231"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=60231"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=60231"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}