{"id":56425,"date":"2026-08-05T00:00:00","date_gmt":"2026-08-05T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bdavani.com\/property\/1414-rue-chomedey-appartement-22571147\/"},"modified":"2026-11-10T18:30:17","modified_gmt":"2026-11-10T23:30:17","slug":"1414-rue-chomedey-appartement-22571147","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/property\/1414-rue-chomedey-appartement-22571147\/","title":{"rendered":"Appartement"},"content":{"rendered":"


\nD\u00e9couvrez ce superbe condo de 852 pi\u00b2 situ\u00e9 au 7e \u00e9tage du prestigieux S\u00e9ville, au coeur du centre-ville de Montr\u00e9al. Offrant 2 chambres ferm\u00e9es, une aire ouverte lumineuse, une cuisine avec comptoirs de quartz, un balcon priv\u00e9, un stationnement au garage et une vue imprenable sur le mont Royal, il est id\u00e9al pour y habiter ou investir (lou\u00e9 2 440 $\/mois). Profitez d’installations haut de gamme : piscines, spa, gym, sauna, chalet urbain, terrasses sur le toit et d’un emplacement exceptionnel, \u00e0 deux pas du m\u00e9tro Atwater et des universit\u00e9s.
\t<\/p>\n

\t<\/p>\n

B\u00e2timent et int\u00e9rieur de la propri\u00e9t\u00e9<\/span><\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Mode de chauffage:<\/b><\/td>\nPlinthes \u00e9lectriques<\/td>\n<\/tr>\n
\u00c9nergie pour le chauffage:<\/b><\/td>\n\u00c9lectricit\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n
Salle de bains\/salle d’eau:<\/b><\/td>\nDouche ind\u00e9pendante<\/td>\n<\/tr>\n
Type de fen\u00eatre:<\/b><\/td>\nOscillo-battant, Porte-fen\u00eatre<\/td>\n<\/tr>\n
Garage:<\/b><\/td>\nChauff\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n
\u00c9quipement disponible:<\/b><\/td>\n\u00c9changeur d’air, Porte de garage \u00e9lectrique<\/td>\n<\/tr>\n
Année de construction:<\/b><\/td>\n2013<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

\t<\/p>\n

Terrain et ext\u00e9rieur de la propri\u00e9t\u00e9<\/span><\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Vue:<\/b><\/td>\nSur la montagne, Sur la ville<\/td>\n<\/tr>\n
Piscine:<\/b><\/td>\nChauff\u00e9e, Creus\u00e9e<\/td>\n<\/tr>\n
Approvisionnement en eau:<\/b><\/td>\nMunicipalit\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n
Proximit\u00e9:<\/b><\/td>\nAutoroute\/Voie rapide, Cegep, Garderie\/CPE, H\u00f4pital, Parc-espace vert, Piste cyclable, \u00c9cole primaire, R\u00e9seau Express M\u00e9tropolitain (REM), \u00c9cole secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Universit\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n
Stationnement:<\/b><\/td>\nAu garage (1)<\/td>\n<\/tr>\n
Syst\u00e8me d’\u00e9go\u00fbts:<\/b><\/td>\nMunicipal<\/td>\n<\/tr>\n
Topographie:<\/b><\/td>\nEscarp\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n
Zonage:<\/b><\/td>\nR\u00e9sidentiel<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

\t<\/p>\n

Dimensions<\/span><\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n
Fa\u00e7ade du terrain:<\/b><\/td>\n0.00 <\/td>\n<\/tr>\n
Profondeur du terrain:<\/b><\/td>\n0.00 <\/td>\n<\/tr>\n
Superficie terrain:<\/b><\/td>\n0.00 <\/td>\n<\/tr>\n
Fa\u00e7ade du b\u00e2timent:<\/b><\/td>\n0.00 <\/td>\n<\/tr>\n
Profondeur du b\u00e2timent:<\/b><\/td>\n0.00 <\/td>\n<\/tr>\n
Superficie b\u00e2timent:<\/b><\/td>\n0.00 <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

\t<\/p>\n

\t<\/p>\n

Inclusions<\/span><\/h3>\n

Frigo, po\u00eale, lave-vaisselle, laveuse et secheuse.
\n\t<\/p>\n

\t<\/p>\n

Addenda<\/span><\/h3>\n

Bienvenue au S\u00e9ville, une adresse prestigieuse au coeur du centre-ville de Montr\u00e9al o\u00f9 confort, \u00e9l\u00e9gance et vie urbaine se rencontrent. Situ\u00e9 au 7e \u00e9tage, ce lumineux condo de 852 pi\u00b2 offre 2 chambres ferm\u00e9es, une vue spectaculaire sur le mont Royal et la ville, ainsi qu’un environnement id\u00e9al pour les professionnels, \u00e9tudiants, jeunes familles ou investisseurs. L’unit\u00e9 est actuellement lou\u00e9e 2 440 $\/mois, repr\u00e9sentant une excellente opportunit\u00e9 d’investissement.<\/p>\n

D\u00e8s votre entr\u00e9e, vous serez charm\u00e9 par l’abondante fenestration pleine hauteur qui baigne les espaces de lumi\u00e8re naturelle. L’aire ouverte r\u00e9unit harmonieusement le salon et la salle \u00e0 manger, cr\u00e9ant un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine moderne, dot\u00e9e de comptoirs de quartz et d’un g\u00e9n\u00e9reux \u00eelot central, plaira autant aux amateurs de cuisine qu’\u00e0 ceux qui aiment recevoir.<\/p>\n

Les deux chambres ferm\u00e9es profitent d’une belle luminosit\u00e9. La salle de bain est munie d’une douche vitr\u00e9e, tandis qu’une salle de lavage ind\u00e9pendante ajoute une touche de praticit\u00e9 au quotidien. L’unit\u00e9 comprend \u00e9galement la climatisation murale, un \u00e9changeur d’air, cinq \u00e9lectrom\u00e9nagers, un balcon priv\u00e9, un espace de rangement ainsi qu’un stationnement au garage.<\/p>\n

Le S\u00e9ville se distingue par ses installations dignes d’un h\u00f4tel. Profitez d’un service de s\u00e9curit\u00e9 et de conciergerie 24 h, d’un acc\u00e8s s\u00e9curis\u00e9 par cl\u00e9 magn\u00e9tique et interphone, de cam\u00e9ras de surveillance et d’ascenseurs. Les espaces communs comprennent quatre piscines, dont une piscine ext\u00e9rieure chauff\u00e9e quatre saisons et une piscine sur le toit, plusieurs spas, un sauna, un bain vapeur, un bain froid, un studio de yoga, un gym enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9 avec vestiaires, une salle de jeux avec billard, ping-pong et baby-foot, un chalet urbain avec cuisine, foyer, Wi-Fi et vues panoramiques, des terrasses sur le toit avec barbecues, une salle de conf\u00e9rence ainsi que des espaces de d\u00e9tente soigneusement am\u00e9nag\u00e9s.<\/p>\n

Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Acc\u00e8s int\u00e9rieur direct au supermarch\u00e9 Adonis, avec Starbucks et la Banque BMO \u00e9galement dans l’immeuble. \u00c0 seulement quelques pas de la station de m\u00e9tro Atwater, du Coll\u00e8ge LaSalle, du Coll\u00e8ge Dawson, de l’Universit\u00e9 Concordia ainsi qu’\u00e0 proximit\u00e9 de McGill, du march\u00e9 Atwater, du Centre Alexis Nihon, du Forum, de nombreux restaurants, caf\u00e9s, commerces, parcs, de l’H\u00f4pital Glen et des principaux axes routiers. Une occasion unique de profiter pleinement du meilleur de la vie montr\u00e9alaise.<\/p>\n

\t<\/p>\n

D\u00e9penses<\/span><\/h3>\n\n\n\n\n
Frais de copropri\u00e9t\u00e9:<\/b><\/td>\n7\u00a0188,00\u00a0$<\/td>\n<\/tr>\n
Taxes municipales (2026):<\/b><\/td>\n3\u00a0872,00\u00a0$<\/td>\n<\/tr>\n
Taxes scolaires (2026):<\/b><\/td>\n472,00\u00a0$<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

\t<\/p>\n

\u00c9valuations<\/span><\/h3>\n\n\n\n\n
Année d’évaluation:<\/b><\/td>\n2026<\/td>\n<\/tr>\n
Terrain:<\/b><\/td>\n61\u00a0200,00\u00a0$<\/td>\n<\/tr>\n
B\u00e2timent:<\/b><\/td>\n539\u00a0200,00\u00a0$<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

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D\u00e9couvrez ce superbe condo de 852 pi\u00b2 situ\u00e9 au 7e \u00e9tage du prestigieux S\u00e9ville, au coeur du centre-ville de Montr\u00e9al. 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