{"id":53935,"date":"2026-06-23T00:00:00","date_gmt":"2026-06-23T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bdavani.com\/property\/738-rue-st-paul-o-appartement-13749473\/"},"modified":"2026-08-11T14:00:07","modified_gmt":"2026-08-11T18:00:07","slug":"738-rue-st-paul-o-appartement-13749473","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/property\/738-rue-st-paul-o-appartement-13749473\/","title":{"rendered":"Appartement"},"content":{"rendered":"


\nSuperbe unit\u00e9 de style loft faisant partie du projet du 21e Arrondissement dans le coeur de l’action. Condo du 4e \u00e9tage d’un immeuble offrant un espace de vie \u00e0 aire ouverte, un style moderne et de grandes fen\u00eatres pour une abondance de lumi\u00e8re. Les espaces communs contribuent au mode de vie: terrasses sur le toit, piscines, centre d’exercice et spa sont \u00e0 votre disposition. L’emplacement m\u00e9rite \u00e9galement d’\u00eatre mentionn\u00e9, situ\u00e9 entre le Vieux-Montr\u00e9al et le centre-ville de Montr\u00e9al, vous b\u00e9n\u00e9ficiez de tout ce que la ville peut offrir!
\t<\/p>\n

\t<\/p>\n

B\u00e2timent et int\u00e9rieur de la propri\u00e9t\u00e9<\/span><\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n
Mode de chauffage:<\/b><\/td>\nPlinthes \u00e9lectriques<\/td>\n<\/tr>\n
\u00c9nergie pour le chauffage:<\/b><\/td>\n\u00c9lectricit\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n
Salle de bains\/salle d’eau:<\/b><\/td>\nDouche ind\u00e9pendante<\/td>\n<\/tr>\n
Garage:<\/b><\/td>\nChauff\u00e9, Int\u00e9gr\u00e9, Simple largeur<\/td>\n<\/tr>\n
\u00c9quipement disponible:<\/b><\/td>\nClimatiseur mural<\/td>\n<\/tr>\n
Année de construction:<\/b><\/td>\n2015<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

\t<\/p>\n

Terrain et ext\u00e9rieur de la propri\u00e9t\u00e9<\/span><\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n
Piscine:<\/b><\/td>\nChauff\u00e9e, Creus\u00e9e, Int\u00e9rieure<\/td>\n<\/tr>\n
Approvisionnement en eau:<\/b><\/td>\nMunicipalit\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n
Proximit\u00e9:<\/b><\/td>\nAutoroute\/Voie rapide, Cegep, Garderie\/CPE, Parc-espace vert, R\u00e9seau Express M\u00e9tropolitain (REM), \u00c9cole secondaire, Transport en commun, Universit\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n
Stationnement:<\/b><\/td>\nAu garage (1)<\/td>\n<\/tr>\n
Syst\u00e8me d’\u00e9go\u00fbts:<\/b><\/td>\nMunicipal<\/td>\n<\/tr>\n
Zonage:<\/b><\/td>\nR\u00e9sidentiel<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

\t<\/p>\n

Dimensions<\/span><\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n
Fa\u00e7ade du terrain:<\/b><\/td>\n0.00 <\/td>\n<\/tr>\n
Profondeur du terrain:<\/b><\/td>\n0.00 <\/td>\n<\/tr>\n
Superficie terrain:<\/b><\/td>\n0.00 <\/td>\n<\/tr>\n
Fa\u00e7ade du b\u00e2timent:<\/b><\/td>\n0.00 <\/td>\n<\/tr>\n
Profondeur du b\u00e2timent:<\/b><\/td>\n0.00 <\/td>\n<\/tr>\n
Superficie b\u00e2timent:<\/b><\/td>\n0.00 <\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

\t<\/p>\n

\t<\/p>\n

Inclusions<\/span><\/h3>\n

R\u00e9frig\u00e9rateur, cuisini\u00e8re, laveuse et s\u00e9cheuse, lave-vaisselle, rideaux et tringles, rangement de placard
\n\t<\/p>\n

\t<\/p>\n

Addenda<\/span><\/h3>\n

Bienvenue au projet du 21e Arrondissement !<\/p>\n

Projet offrant un mode de vie hors du commun en cr\u00e9ant une exp\u00e9rience \u00e0 l’europ\u00e9enne favorisant l’interaction sociale \u00e0 travers les aires communes tout en permettant aux r\u00e9sidents d’avoir tout ce dont ils ont besoin gr\u00e2ce \u00e0 sa proximit\u00e9 de tous les services.<\/p>\n

Cette unit\u00e9 de style loft est situ\u00e9e au 4\u00e8me \u00e9tage de l’immeuble et dispose d’un espace de vie \u00e0 aire ouverte avec une cuisine fonctionnelle et \u00e9lectrom\u00e9nagers inclus, des planchers de bois \u00e0 travers et de grandes fen\u00eatres pour une superbe luminosit\u00e9. Acc\u00e9dez \u00e0 votre balcon priv\u00e9 par le salon avec vue sur la cour int\u00e9rieur.<\/p>\n

Le condo comprend \u00e9galement un espace de stationnement int\u00e9rieur et un espace de rangement au garage. En plus de cela, vous avez \u00e0 port\u00e9e de main des agr\u00e9ments incroyables, notamment une terrasse sur le toit avec piscine, un espace barbecue et une vue d\u00e9gag\u00e9 sur la ville, une piscine int\u00e9rieure, un gym et spa.<\/p>\n

Situ\u00e9 \u00e0 l’intersection du Vieux-Montr\u00e9al et de Griffintown, tout ce dont vous pourriez avoir envie ou besoin est \u00e0 votre disposition. Profitez des boutiques, restaurants, caf\u00e9s et bars du Vieux-Port ou de l’action du centre-ville de Montr\u00e9al.<\/p>\n

Le transport est facile peut importe la m\u00e9thode utilis\u00e9. Acc\u00e8s rapide aux axes routiers et \u00e0 quelques minutes des m\u00e9tros Bonaventure, Square Victoria et de la Gare Centrale.<\/p>\n

Opportunit\u00e9 \u00e0 ne pas manquer !<\/p>\n

\t<\/p>\n

D\u00e9penses<\/span><\/h3>\n\n\n\n\n
Frais de copropri\u00e9t\u00e9:<\/b><\/td>\n4\u00a0332,00\u00a0$<\/td>\n<\/tr>\n
Taxes municipales (2026):<\/b><\/td>\n1\u00a0904,00\u00a0$<\/td>\n<\/tr>\n
Taxes scolaires (2025):<\/b><\/td>\n228,00\u00a0$<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

\t<\/p>\n

\u00c9valuations<\/span><\/h3>\n\n\n\n\n
Année d’évaluation:<\/b><\/td>\n2026<\/td>\n<\/tr>\n
Terrain:<\/b><\/td>\n31\u00a0000,00\u00a0$<\/td>\n<\/tr>\n
B\u00e2timent:<\/b><\/td>\n296\u00a0200,00\u00a0$<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

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