{"id":9268,"date":"2021-03-02T15:35:45","date_gmt":"2021-03-02T20:35:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bdavani.com\/?p=9268"},"modified":"2026-05-27T17:14:04","modified_gmt":"2026-05-27T21:14:04","slug":"le-temps-est-il-ideal-pour-acheter-une-maison-a-montreal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/le-temps-est-il-ideal-pour-acheter-une-maison-a-montreal\/","title":{"rendered":"Le temps est-il id\u00e9al pour acheter une maison \u00e0 Montr\u00e9al  ?"},"content":{"rendered":"<h2>Le march\u00e9 actuel de l\u2019immobilier \u00e0 Montr\u00e9al est limite chaotique\u00a0: les maisons sont peu nombreuses et les prix titillent la stratosph\u00e8re. Du coup, les vendeurs de maisons savent qu\u2019ils sont en position de force pour faire pression sur les acheteurs potentiels en leur vendant des maisons qui sont jusqu\u2019\u00e0 50% plus ch\u00e8res que leurs prix r\u00e9els.<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Entre janvier 2016 et janvier 2021, les prix moyens des maisons \u00e0 Montr\u00e9al ont augment\u00e9 de 230\u00a0000$ \u00e0 plus 320\u00a0000$, ce qui repr\u00e9sente une hausse de presque 50%. Cependant, durant ces 5 derni\u00e8res ann\u00e9es, le pouvoir d\u2019achat de la population n\u2019a pas augment\u00e9 de la m\u00eame valeur.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>M\u00eame si on prend en consid\u00e9ration le faible taux d\u2019int\u00e9r\u00eat propos\u00e9 par la Banque du Canada, acheter une maison requiert un effort financier plus \u00e9lev\u00e9, surtout si la personne veut acheter sa premi\u00e8re maison. Et le proverbe qui dit qu\u2019une maison est investissement, certains courtiers immobiliers \u00e0 Montr\u00e9al ne sont pas d\u2019accord sur cela. Dans certains cas, c\u2019est un investissement, dans d\u2019autres, c\u2019est plut\u00f4t un cauchemar financier.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Acheter une maison est-il vraiment un investissement\u00a0?<\/strong><\/h3>\n<p>La r\u00e9ponse simple est que \u00e7a d\u00e9pend. Si la maison que vous souhaitez acheter \u00e0 Montr\u00e9al avec l\u2019aide ou non d\u2019un courtier immobilier vous co\u00fbtera beaucoup en r\u00e9novation, en int\u00e9r\u00eat \u00e0 la banque et en entretien, alors ce n\u2019est pas un investissement vu que vous allez vous ruiner rien que pour habiter votre maison.<\/p>\n<p>Mais si vous achetez une maison en excellent \u00e9tat avec peu d\u2019entretien et de r\u00e9novation, et que vous consid\u00e9rez de la mettre en location ou colocation, alors oui, c\u2019est un investissement \u00e9tant donn\u00e9 qu\u2019elle vous rapportera de l\u2019argent sur le long terme.<\/p>\n<p>Si vous comptez seulement acheter une maison pour y habiter, les courtiers immobiliers de Montr\u00e9al sugg\u00e8rent qu\u2019il faut trouver une maison pas trop ch\u00e8re \u00e0 l\u2019achat et qui ne vous co\u00fbtera pas beaucoup pour y habiter aussi.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Il faut avoir les comptes bancaires solides<\/strong><\/h3>\n<p>Ne foncez pas dans le projet d\u2019acheter une maison \u00e0 Montr\u00e9al si vous n\u2019\u00eates pas financi\u00e8rement solide et stable.<\/p>\n<p>\u00catre financi\u00e8rement solide c\u2019est avoir l\u2019argent pour couvrir la mise de fond, les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat et diff\u00e9rentes d\u00e9penses pour la r\u00e9novation et l\u2019entretien.<\/p>\n<p>N\u2019oubliez pas \u00e9galement d\u2019\u00eatre financi\u00e8rement stable pour pouvoir payer tous vos cr\u00e9dits \u00e0 la banque, plus vos frais pour vivre et profiter de la vie.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><script src=\"https:\/\/apps.elfsight.com\/p\/platform.js\" defer><\/script><\/p>\n<div class=\"elfsight-app-ca98dd36-6b20-492b-8e2e-6d4e86915b5d\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le march\u00e9 actuel de l\u2019immobilier \u00e0 Montr\u00e9al est limite chaotique\u00a0: les maisons sont peu nombreuses et les prix titillent la stratosph\u00e8re. 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