{"id":9036,"date":"2021-02-18T21:48:52","date_gmt":"2021-02-19T02:48:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bdavani.com\/?p=9036"},"modified":"2026-05-27T17:02:20","modified_gmt":"2026-05-27T21:02:20","slug":"les-choses-a-faire-avant-dacheter-sa-premiere-a-montreal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/les-choses-a-faire-avant-dacheter-sa-premiere-a-montreal\/","title":{"rendered":"Les choses \u00e0 faire avant d\u2019acheter sa premi\u00e8re maison \u00e0 Montr\u00e9al"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>\n<h2><strong>Avoir une pr\u00e9approbation hypoth\u00e9caire. <\/strong><\/h2>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>C\u2019est la premi\u00e8re \u00e9tape avant d\u2019acheter une maison. Rapprochez-vous de votre banque pour non seulement avoir cette pr\u00e9approbation mais aussi savoir combien d\u2019argent la banque est dispos\u00e9e \u00e0 vous pr\u00eater.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>Conna\u00eetre ses besoins. <\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Discutez avec votre conjoint(e) pour mettre au point vos besoins en termes d\u2019espace, de pi\u00e8ces, etc. C\u2019est une \u00e9tape importante qui guidera vos choix de maisons.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>Faire appel \u00e0 un courtier immobilier ou non<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les courtiers immobiliers vous aideront grandement pour bien acheter votre maison. Pour vous, ses honoraires seront gratuits vu qu\u2019il sera pay\u00e9 par le vendeur. Et, en plus, il dispose d\u2019informations sur toutes les ventes en ville.<\/p>\n<h3><\/h3>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>Avoir la d\u00e9claration du vendeur<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Avant m\u00eame d\u2019aller visiter la maison, assurez-vous d\u2019obtenir ce document. Il vous informera sur absolument tout sur la maison\u00a0: son \u00e9tat, les modifications faites, etc.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>Les frais qui viennent avec l\u2019achat d\u2019une maison<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>En achetant une maison, il y a des taxes qui doivent \u00eatre pay\u00e9es par vous. Assurez-vous d\u2019avoir le budget pour cela.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>Inspecter la maison<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>C\u2019est une sorte de garantie de faire inspecter une maison par un professionnel. Vous serez plus tranquille en faisant cette \u00e9tape.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>Estimer le co\u00fbt des possibles travaux<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u2019inspection de la maison r\u00e9v\u00e8lera certainement de possibles travaux \u00e0 r\u00e9aliser. Adaptez votre offre en fonction de ces travaux, et ceux-ci peuvent vous aider \u00e0 n\u00e9gocier le prix de la maison.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>Prendre une assurance habitation<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>C\u2019est important d\u2019avoir votre assurance habitation avant d\u2019emm\u00e9nager dans votre nouvelle maison. Essayez d\u2019avoir des devis de plusieurs compagnies d\u2019assurance afin d\u2019en choisir une qui vous convient le mieux.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>Contacter un notaire<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le notaire permet d\u2019officialiser la vente gr\u00e2ce \u00e0 un acte qui vous rend l\u00e9galement possesseur d\u2019une maison. Ne l\u2019oubliez pas, sinon vous n\u2019aurez pas de maison, l\u00e9galement bien s\u00fbr.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>Convenir d\u2019une date d\u2019emm\u00e9nagement dans votre nouvelle maison<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si vous \u00eates, par exemple, locataire en ce moment, assurez-vous de convenir d\u2019une date pour emm\u00e9nager dans votre nouvelle maison. Cette date doit co\u00efncider avec la fin de votre bail de location, sinon vous perdrez des mois de location pour rien.<\/p>\n<p><script src=\"https:\/\/apps.elfsight.com\/p\/platform.js\" defer><\/script><\/p>\n<div class=\"elfsight-app-ca98dd36-6b20-492b-8e2e-6d4e86915b5d\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avoir une pr\u00e9approbation hypoth\u00e9caire. C\u2019est la premi\u00e8re \u00e9tape avant d\u2019acheter une maison. Rapprochez-vous de votre banque pour non seulement avoir cette pr\u00e9approbation mais aussi savoir combien d\u2019argent la banque est dispos\u00e9e \u00e0 vous pr\u00eater. &nbsp; Conna\u00eetre ses besoins. 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