{"id":9007,"date":"2021-02-06T11:15:08","date_gmt":"2021-02-06T16:15:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bdavani.com\/?p=9007"},"modified":"2026-05-28T12:43:23","modified_gmt":"2026-05-28T16:43:23","slug":"acheter-condo-griffintown-investissement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/acheter-condo-griffintown-investissement\/","title":{"rendered":"Acheter un condo \u00e0 Griffintown, est-ce un bon investissement?"},"content":{"rendered":"<h2><strong>Mais pourquoi Griffintown\u00a0?<\/strong><\/h2>\n<h3><strong>L\u2019endroit tout simplement<\/strong><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Griffintown est tr\u00e8s bien situ\u00e9.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ce quartier borde Notre-Dame (N), le canal de Lachine (S), l\u2019autoroute Bonaventure (E) et le boulevard George-Vanier (W).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Les habitants du quartier sont \u00e0 seulement 20 mins du centre-ville de Montr\u00e9al, et du Vieux-Port \u00e9galement.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Griffintown est \u00e0 moins de 5 minutes en voiture des ponts Victoria et Champlain, qui m\u00e8nent tous deux hors de la ville. Aussi, les autoroutes 20 et 15 ne sont qu\u2019\u00e0 seulement 2 mins et maximum 30 mins, en fonction du trafic, respectivement.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Et ce n\u2019est pas tout\u00a0!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Les habitants de Griffintown peuvent aller aux restaurants et se divertirent \u00e0 Notre-Dame ou au Vieux-Port \u00e0 pied, ce qui est \u00e9conomique et \u00e9cologique.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Parcs Canada a investi des millions de dollars dans l\u2019am\u00e9nagement paysager et la mise \u00e0 niveau de la piste cyclable du canal de Lachine, qui se trouve \u00e0 proximit\u00e9 du quartier.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Griffintown a presque tout ce dont vous avez besoin. Et si ce n\u2019est pas le cas, cela ne saurait tarder.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La municipalit\u00e9 de Montr\u00e9al a investi plus de 140 millions de dollars dans le quartier pour am\u00e9liorer le style de vie en construisant de nouveaux parcs et en remodelant les rues pour \u00eatre plus accueillantes pour les pi\u00e9tons en \u00e9largissant les trottoirs et en plantant pleins d\u2019arbres.<\/p>\n<h3><strong>LA D\u00c9MOGRAPHIE DU QUARTIER<\/strong><\/h3>\n<p>La proximit\u00e9 du centre-ville et du Vieux-Port rend Griffintown tr\u00e8s attractif pour les jeunes et les travailleurs.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La g\u00e9n\u00e9ration actuelle pr\u00e9f\u00e8re les commodit\u00e9s et l\u2019emplacement que proposent la vie en banlieue.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Quels \u00e2ges ont les personnes qui vivent \u00e0 Griffintown\u00a0? La plus grande partie ont entre 20 et 34 ans, et juste apr\u00e8s cela viennent ceux qui ont entre 35 et 49 ans.<\/p>\n<h3><strong>GRIFFINTOWN EST-IL UN BON ENDROIT POUR INVESTIR ?<\/strong><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>L\u2019emplacement et la r\u00e9gion sont les atouts du quartier.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Vous pouvez \u00e9conomiser de l\u2019argent si vous achetez un condo pr\u00e9construit. Mais cela comporte aussi les risques de fluctuation du march\u00e9 immobilier \u00e0 Montr\u00e9al.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Si vous achetez maintenant un condo \u00e0 Griffintown, son prix sera plus \u00e9lev\u00e9 que celui des ann\u00e9es 2014 ou 2015. Cependant, il y a des chances que ce dernier gagne en valeur si le march\u00e9 immobilier continue sa croissance.<\/p>\n<h3><strong>ACHETER UN CONDO PRECONSTRUIT OU EN SECONDE MAIN ?<\/strong><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Lorsque vous achetez un condo pr\u00e9construit, sa valeur augmentera probablement au fil des ann\u00e9es.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A Griffintown, les entrepreneurs poursuivent leurs projets de constructions de condos neufs qui sont tr\u00e8s concurrentiels sur le march\u00e9 de la revente.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Les investisseurs s\u2019int\u00e9ressent au quartier, et ils peuvent, de m\u00eame que les VIP, acheter des condos avant que ceux-ci ne soient disponibles \u00e0 la vente. Si vous \u00eates int\u00e9ress\u00e9 par l\u2019achat d\u2019un condo \u00e0 Griffintown avec un type de propri\u00e9t\u00e9 sp\u00e9cifique, il est pr\u00e9f\u00e9rable d\u2019envisage les pr\u00e9construits ou les secondes mains.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Il est encore trop t\u00f4t pour appeler Griffintown un quartier o\u00f9 les ventes sont \u00e0 profusion. Les condos en seconde main ne sont pas tr\u00e8s chers pour ceux qui veulent les acheter. Et vu que les frais sont relativement bas, la revente d\u2019un condo peut \u00eatre une excellente option aussi.<\/p>\n<p><script src=\"https:\/\/apps.elfsight.com\/p\/platform.js\" defer><\/script><\/p>\n<div class=\"elfsight-app-ca98dd36-6b20-492b-8e2e-6d4e86915b5d\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mais pourquoi Griffintown\u00a0? L\u2019endroit tout simplement &nbsp; Griffintown est tr\u00e8s bien situ\u00e9. &nbsp; Ce quartier borde Notre-Dame (N), le canal de Lachine (S), l\u2019autoroute Bonaventure (E) et le boulevard George-Vanier (W). &nbsp; Les habitants du quartier sont \u00e0 seulement 20 mins du centre-ville de Montr\u00e9al, et du Vieux-Port \u00e9galement. &nbsp; Griffintown est \u00e0 moins de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,4],"tags":[],"class_list":["post-9007","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualite-immobiliere","category-conseils-pratiques"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9007","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9007"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9007\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43114,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9007\/revisions\/43114"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9007"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9007"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9007"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}