{"id":8803,"date":"2021-01-19T13:58:35","date_gmt":"2021-01-19T18:58:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bdavani.com\/?p=8803"},"modified":"2026-05-28T12:39:47","modified_gmt":"2026-05-28T16:39:47","slug":"5-predictions-marche-immobilier-montreal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/5-predictions-marche-immobilier-montreal\/","title":{"rendered":"2021\u00a0: 5 pr\u00e9dictions pour le march\u00e9 immobilier de Montr\u00e9al"},"content":{"rendered":"<p>Pour l\u2019ann\u00e9e 2021, le fondateur de ratehub.ca a donn\u00e9 quelques pr\u00e9dictions du march\u00e9 immobilier, comme le recul des prix des condos au centre-ville de Montr\u00e9al et Griffintown, des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat encore bas et des prix de maison qui n\u2019augmenteront pas de plus de 10% au maximum.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h2><strong>S\u2019attendre \u00e0 une hausse des prix des maisons au Canada entre 4 et 7%<\/strong><\/h2>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le fondateur de ratehub.ca, M. Laird, pense que les prix des maisons augmenteront du fait de la baisse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat. La demande ne fera qu\u2019augmenter sur tout le territoire, surtout en banlieue. Il faut savoir que la pand\u00e9mie a \u00e9galement touch\u00e9 le march\u00e9 immobilier en incitant les t\u00e9l\u00e9travailleurs \u00e0 vouloir acheter de plus grandes maisons, loin des centres urbains. C\u2019est exactement ce que pr\u00e9dit l\u2019APCIQ, avec une hausse des prix d\u2019environ 7% \u00e0 Montr\u00e9al et de 5% sur tout le Canada.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>S\u2019attendre \u00e0 des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat encore bas<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Selon M. Laird, la Banque du Canada laissera les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat pour les emprunts de maisons \u00e0 des taux bas, qui le sont depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Ces taux ne risquent pas de changer avant d\u2019avoir vu l\u2019efficacit\u00e9 du vaccin anti-covid et un retour \u00e0 la normale des indicateurs \u00e9conomiques du pays. M. Laid s\u2019avance m\u00eame en disant que ces taux seront peut-\u00eatre dans le n\u00e9gatif si la situation pand\u00e9mique n\u2019\u00e9volue pas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>S\u2019attendre \u00e0 des condos moins chers<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Au centre-ville de Montr\u00e9al et Griffintown, les condos ont d\u00e9j\u00e0 vu leurs prix baiss\u00e9s. C\u2019est le r\u00e9sultat de trois choses : pas de location AirBnB, absence d\u2019\u00e9tudiants dans les campus et arr\u00eat momentan\u00e9 du flux d\u2019immigrants. D\u2019apr\u00e8s M. Laid, les prix reculeront d\u2019environ 5% et pourront peut-\u00eatre remonter au cours de 2021 si, encore, la situation pand\u00e9mique \u00e9volue favorablement.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h4><strong>S\u2019attendre \u00e0 une hausse l\u00e9g\u00e8re des taux fixes<\/strong><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Une fois l\u2019efficacit\u00e9 du vaccin prouv\u00e9e, il faut s\u2019attendre \u00e0 une hausse l\u00e9g\u00e8re des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat fixes sur 10 ans. Actuellement, ils sont sous la barre des 1% et c\u2019est gr\u00e2ce au magnifique travail de la Banque du Canada qui a non seulement baiss\u00e9 les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, mais aussi introduit des liquidit\u00e9s dans le march\u00e9 durant la pand\u00e9mie.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>S\u2019attendre \u00e0 un statu quo sur les r\u00e8gles d\u2019emprunt hypoth\u00e9caire<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>D\u2019apr\u00e8s M. Laid, le gouvernement canadien devrait attendre une bonne reprise \u00e9conomique post-pand\u00e9mie pour envisager de mettre en place de nouvelles r\u00e8gles concernant les emprunts hypoth\u00e9caires. M. Laid continu en ajoutant que les banques devraient \u00eatre plus prudentes sur les emprunts au cours de l\u2019ann\u00e9e 2021.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour l\u2019ann\u00e9e 2021, le fondateur de ratehub.ca a donn\u00e9 quelques pr\u00e9dictions du march\u00e9 immobilier, comme le recul des prix des condos au centre-ville de Montr\u00e9al et Griffintown, des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat encore bas et des prix de maison qui n\u2019augmenteront pas de plus de 10% au maximum. &nbsp; S\u2019attendre \u00e0 une hausse des prix des maisons [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,4],"tags":[],"class_list":["post-8803","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualite-immobiliere","category-conseils-pratiques"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8803","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8803"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8803\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43134,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8803\/revisions\/43134"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8803"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8803"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8803"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}