{"id":7091,"date":"2020-09-01T16:31:37","date_gmt":"2020-09-01T20:31:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bdavani.com\/?p=7091"},"modified":"2026-05-28T13:04:06","modified_gmt":"2026-05-28T17:04:06","slug":"ces-peurs-qui-maintiennent-le-prix-des-maisons-aussi-haut","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/ces-peurs-qui-maintiennent-le-prix-des-maisons-aussi-haut\/","title":{"rendered":"Ces peurs qui maintiennent le prix des maisons aussi haut"},"content":{"rendered":"

Les experts s\u2019entendent : c\u2019est le temps de vendre sa maison unifamiliale, tandis que l\u2019offre continue de chuter radicalement au Qu\u00e9bec, nourrissant ainsi la faramineuse hausse des prix.<\/p>\n

Pourtant, la peur semble continuer d\u2019emp\u00eacher les propri\u00e9taires de mettre leur maison en vente. Ces craintes semblent expliquer le co\u00fbt tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9 de l\u2019achat d\u2019une unifamiliale, constate le chroniqueur immobilier Ghislain Larochelle.<\/p>\n

\u00abLes gens ont peur de perdre leur emploi, d\u2019une deuxi\u00e8me vague de COVID-19 et aussi de ne pas \u00eatre capables de se trouver une autre maison, a \u00e9num\u00e9r\u00e9 l\u2019expert en entrevue sur les ondes de LCN, dimanche. Oui, si je vends ma maison, elle va se vendre rapidement, mais vais-je \u00eatre capable de me trouver une autre maison?\u00bb<\/p>\n

\u00abLes gens ont aussi peur de perdre de l\u2019argent, d\u2019ajouter Ghislain Larochelle. \u00c7a a un gros, gros impact sur les gens qui veulent changer de maison parce qu\u2019il manque de maisons \u00e0 vendre. […] Et le d\u00e9lai de vente est super rapide.\u00bb<\/p>\n

Perdre de l\u2019argent? Larochelle rappelle qu\u2019au mois de mai, un des mois les plus \u00e9prouvants de la pand\u00e9mie du nouveau coronavirus sur le plan sanitaire, la SCHL pr\u00e9voyait une baisse du prix des logements de 0,9% \u00e0 18% cette ann\u00e9e, puis un redressement en 2021. \u00abOn a vu compl\u00e8tement l\u2019inverse : une augmentation de 15 % en sept mois.\u00bb<\/p>\n

Le prix de vente a chut\u00e9 radicalement de 6,4 % en avril dernier, \u00e0 262 000 $, notamment parce que les courtiers et les inspecteurs immobiliers ne pouvaient plus se rendre sur place pour accomplir leur travail. Par la suite, les prix ont remont\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 305 000 $ (+7% depuis le d\u00e9but de 2020) en juillet dernier.<\/p>\n

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\"img\"<\/a><\/p>\n

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Ghislain Larochelle a calcul\u00e9 qu\u2019il n\u2019y a plus que 58 000 maisons disponibles sur Centris \u00e0 l\u2019heure actuelle, comparativement \u00e0 92 000 immeubles lors de la d\u00e9claration de pand\u00e9mie \u2013 une baisse de 38%.<\/p>\n

Le sp\u00e9cialiste n\u2019entrevoit pas de diminution des prix. \u00abMais plusieurs acheteurs ont d\u00e9cid\u00e9 d\u2019attendre l\u2019\u00e9t\u00e9 ou l\u2019automne \u00e0 cause de la pand\u00e9mie. Quel sera leur impact sur la situation? se demande-t-il. On ne sait pas, mais les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat sont tr\u00e8s bas et les gens se qualifient sur de meilleures maisons.\u00bb<\/p>\n

Si des pertes d\u2019emplois craintes dans certains secteurs d\u2019activit\u00e9 et la venue de la fameuse deuxi\u00e8me vague de propagation du virus se concr\u00e9tisaient \u00e0 l\u2019automne, le portrait du march\u00e9 immobilier pourrait changer, particuli\u00e8rement si les diff\u00e9rentes mesures gouvernementales d\u2019aide financi\u00e8re aux particuliers et aux entreprises prennent des proportions diff\u00e9rentes de ce qui est en vigueur \u00e0 l\u2019heure actuelle, note Ghislain Larochelle.<\/p>\n

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