{"id":7067,"date":"2020-08-24T13:01:35","date_gmt":"2020-08-24T17:01:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bdavani.com\/?p=7067"},"modified":"2026-05-28T13:02:17","modified_gmt":"2026-05-28T17:02:17","slug":"bon-moment-acheter-propriete-attendre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/bon-moment-acheter-propriete-attendre\/","title":{"rendered":"Est-ce le bon moment pour acheter une propri\u00e9t\u00e9 ou vaut-il mieux attendre?"},"content":{"rendered":"<h2><strong>Beaucoup d\u2019acheteurs se posent la question : vaudrait-il mieux attendre que les prix diminuent avant de devenir propri\u00e9taire ?<\/strong><\/h2>\n<p>Alors que les experts entrevoient une diminution du prix des maisons \u00e0 l\u2019\u00e9chelle du pays, l\u2019inverse se produit dans plusieurs r\u00e9gions du Qu\u00e9bec, notamment \u00e0 Montr\u00e9al, o\u00f9 les prix ont beaucoup mont\u00e9 dans les derniers mois. Dans ce contexte, une autre question se pose : les prix vont-ils monter ou descendre ?<\/p>\n<p>\u00c0 la fin du mois de mai dernier, les \u00e9conomistes de la SCHL (Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement) annon\u00e7aient que le prix moyen des logements devrait baisser de 9 % \u00e0 18 % en 2020, pour ensuite commencer \u00e0 se redresser d\u00e8s 2021.<\/p>\n<p>Toutefois, selon les plus r\u00e9centes statistiques de l\u2019APCIQ (Association professionnelle des courtiers immobiliers du Qu\u00e9bec), le prix m\u00e9dian des maisons unifamiliales au Qu\u00e9bec est en forte croissance. Apr\u00e8s un bref repli en avril, les prix sont repartis \u00e0 la hausse pour atteindre des sommets jusqu\u2019alors in\u00e9gal\u00e9s.<\/p>\n<p><strong>Les prix pourraient-ils chuter ?<\/strong><\/p>\n<p>Les prix du march\u00e9 immobilier sont d\u2019abord et avant tout soumis \u00e0 la loi de l\u2019offre et de la demande. Depuis le d\u00e9but de la pand\u00e9mie, moins de vendeurs ont mis en vente leur maison au Qu\u00e9bec, ce qui a r\u00e9duit l\u2019offre.<\/p>\n<p>Et malgr\u00e9 le ralentissement \u00e9conomique, la demande est pr\u00e9sente. Plusieurs acheteurs qui souhaitaient acheter pendant la pand\u00e9mie ont report\u00e9 leur projet \u00e0 cet \u00e9t\u00e9 ou \u00e0 cet automne. De plus, les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat sont tr\u00e8s bas, ce qui augmente le pouvoir d\u2019achat des acheteurs et donc alimente la demande.<\/p>\n<p>\u00c0 court terme, il n\u2019y a pas de raison que les prix diminuent. Mais \u00e0 plus long terme, c\u2019est difficile \u00e0 pr\u00e9dire.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Maintenant, \u00e0 savoir si vous devriez acheter ou non, posez-vous ces deux questions :<\/p>\n<ul>\n<li dir=\"auto\">Vos revenus sont-ils stables ? Si vous risquez de perdre votre emploi et que vos revenus diminuent, vous risquez de perdre votre maison.<\/li>\n<li dir=\"auto\">Quelle est votre perspective d\u2019achat ? \u00c0 court terme, la perspective de r\u00e9aliser un gain se compare \u00e0 un coup de d\u00e9s. Mais si vous regardez sur le long terme et que vous consid\u00e9rez votre qualit\u00e9 de vie dans l\u2019\u00e9quation, vous avez de bonnes chances d\u2019en sortir gagnant.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>CONSEILS<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li dir=\"auto\">Avant de d\u00e9poser une offre d\u2019achat sur une maison, consultez les statistiques de la ville ou de la r\u00e9gion qui vous int\u00e9resse. Des statistiques d\u00e9taill\u00e9es sont disponibles gratuitement sur les sites web de l\u2019APCIQ ou sur la plateforme Centris.<\/li>\n<li dir=\"auto\">Pour ne pas payer trop cher, assurez-vous de conna\u00eetre la valeur marchande de la maison que vous souhaitez acqu\u00e9rir. Un courtier immobilier ou un \u00e9valuateur agr\u00e9\u00e9 peuvent vous aider dans cette d\u00e9marche.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>ref:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.journaldemontreal.com\/2020\/08\/24\/est-ce-le-bon-moment-pour-acheter-une-propriete-ou-vaut-il-mieux-attendre\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.journaldemontreal.com\/2020\/08\/24\/est-ce-le-bon-moment-pour-acheter-une-propriete-ou-vaut-il-mieux-attendre<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Beaucoup d\u2019acheteurs se posent la question : vaudrait-il mieux attendre que les prix diminuent avant de devenir propri\u00e9taire ? Alors que les experts entrevoient une diminution du prix des maisons \u00e0 l\u2019\u00e9chelle du pays, l\u2019inverse se produit dans plusieurs r\u00e9gions du Qu\u00e9bec, notamment \u00e0 Montr\u00e9al, o\u00f9 les prix ont beaucoup mont\u00e9 dans les derniers mois. 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