{"id":7025,"date":"2020-08-07T11:37:22","date_gmt":"2020-08-07T15:37:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bdavani.com\/?p=7025"},"modified":"2026-05-27T17:35:00","modified_gmt":"2026-05-27T21:35:00","slug":"marche-vendeurs-montreal-sommet-historique-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/marche-vendeurs-montreal-sommet-historique-immobilier\/","title":{"rendered":"March\u00e9 de vendeurs \u00e0 Montr\u00e9al : sommet historique en immobilier r\u00e9sidentiel"},"content":{"rendered":"

Le march\u00e9 immobilier r\u00e9sidentiel a atteint de nouveaux sommets en juillet avec une forte hausse des ventes et des prix dans la r\u00e9gion de Montr\u00e9al, a annonc\u00e9 l\u2019Association professionnelle des courtiers immobiliers du Qu\u00e9bec (APCIQ), jeudi matin.<\/p>\n

Le nombre de ventes r\u00e9sidentielles a grimp\u00e9 de 46 % par rapport au m\u00eame mois l\u2019an dernier, puisque 5 356 transactions ont \u00e9t\u00e9 conclues en juillet.<\/p>\n

Ce \u00absommet historique pour cette p\u00e9riode\u00bb s\u2019explique par le rattrapage des transactions qui n\u2019avaient pu avoir lieu au printemps en cause raison du confinement li\u00e9 \u00e0 la COVID-19, selon l\u2019APCIQ. L’\u00e9lan connu en juin s’est donc maintenu dans le secteur immobilier affect\u00e9 par la COVID-19.<\/p>\n

Les banlieues sont les plus en effervescence par rapport \u00e0 juillet 2019, notamment dans la couronne nord de Montr\u00e9al (+84 %), Vaudreuil-Soulanges (+65 %), Saint-Jean-sur-Richelieu (+51 %) et la Rive-Sud (+41 %). Laval (+33 %) et Montr\u00e9al (+31 %) ont aussi connu un bond impressionnant des ventes.<\/p>\n

\u00abLa reprise des transactions gagne en force \u00e0 Montr\u00e9al, tout comme – mais dans une moindre mesure – celle des nouvelles inscriptions, ce qui ne laisse pas entrevoir de rel\u00e2chement significatif du march\u00e9 pour le moment, a affirm\u00e9 Julie Saucier, pr\u00e9sidente et chef de la direction de l\u2019APCIQ par communiqu\u00e9. Les conditions demeuraient tr\u00e8s favorables aux vendeurs en juillet avec des prix encore en forte hausse.\u00bb<\/p>\n

 <\/p>\n

\"img\"<\/a><\/h3>\n

 <\/p>\n

PRIX \u00c0 LA HAUSSE<\/h3>\n

Les prix ont aussi \u00e9t\u00e9 tir\u00e9s vers le haut en juillet.<\/p>\n

\u00abLe prix m\u00e9dian des maisons unifamiliales s\u2019est \u00e9tabli \u00e0 423 000 $ le mois dernier, soit un bond de 18 % par rapport \u00e0 juillet 2019\u00bb, a not\u00e9 l\u2019APCIQ.<\/p>\n

Celui des copropri\u00e9t\u00e9s a cr\u00fb de 12 %, \u00e0 312 000 $, tandis que celui des plex s\u2019est appr\u00e9ci\u00e9 de 7 %, \u00e0 624 900 $.<\/p>\n

Les d\u00e9lais de vente ont diminu\u00e9 pour ces trois types de propri\u00e9t\u00e9s le mois dernier. \u00abLe temps n\u00e9cessaire pour qu\u2019une copropri\u00e9t\u00e9 trouve preneur (41) a chut\u00e9 de 30 jours par rapport au m\u00eame mois l\u2019an dernier, tandis que les d\u00e9lais pour vendre une maison unifamiliale (57) et un plex (71) se sont \u00e9court\u00e9s de respectivement 6 jours et 7 jours\u00bb, a pr\u00e9cis\u00e9 l\u2019APCIQ.<\/p>\n

Il y a toujours relativement peu de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre sur le syst\u00e8me Centris utilis\u00e9 par les courtiers immobiliers, ce qui d\u00e9favorise les acheteurs. L\u2019APCIQ recensait 12 803 inscriptions r\u00e9sidentielles en juillet dans la r\u00e9gion de Montr\u00e9l, soit 24 % de moins qu\u2019un an plus t\u00f4t.<\/p>\n

Toutefois, avec 5 960 nouvelles inscriptions en juillet (+38 %) l\u2019APCIQ a constat\u00e9 un changement de cap, apr\u00e8s six ann\u00e9es de baisses cons\u00e9cutives pour le mois de juillet \u00e0 cet \u00e9gard. Il faut revenir \u00e0 juillet 2014, le dernier sommet, pour trouver un nombre similaire (5 588) de nouvelles inscriptions.<\/p>\n

 <\/p>\n

ref:\u00a0https:\/\/www.tvanouvelles.ca\/2020\/08\/06\/region-de-montreal–limmobilier-residentiel-ne-derougit-pas<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le march\u00e9 immobilier r\u00e9sidentiel a atteint de nouveaux sommets en juillet avec une forte hausse des ventes et des prix dans la r\u00e9gion de Montr\u00e9al, a annonc\u00e9 l\u2019Association professionnelle des courtiers immobiliers du Qu\u00e9bec (APCIQ), jeudi matin. Le nombre de ventes r\u00e9sidentielles a grimp\u00e9 de 46 % par rapport au m\u00eame mois l\u2019an dernier, puisque […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,4],"tags":[],"class_list":["post-7025","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualite-immobiliere","category-conseils-pratiques"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7025","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7025"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7025\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42508,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7025\/revisions\/42508"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7025"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7025"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7025"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}