{"id":6469,"date":"2020-06-10T12:13:39","date_gmt":"2020-06-10T16:13:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bdavani.com\/?p=6469"},"modified":"2026-05-27T17:11:35","modified_gmt":"2026-05-27T21:11:35","slug":"les-ventes-en-baisse-de-moitie-en-mai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/les-ventes-en-baisse-de-moitie-en-mai\/","title":{"rendered":"Les ventes en baisse de moiti\u00e9 en mai"},"content":{"rendered":"

Montr\u00e9al et Laval ont subi le mois dernier les plus importants reculs au Qu\u00e9bec avec des transactions immobili\u00e8res en baisse de 51 et 49 %.<\/strong><\/h2>\n

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Dans le Grand Montr\u00e9al, Saint-Jean-sur-Richelieu est celle qui s\u2019en tire le mieux avec un repli de 16\u00a0% par rapport aux ventes de propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9alis\u00e9es sur son territoire en mai 2019.<\/p>\n

L\u2019Association professionnelle des courtiers immobiliers du Qu\u00e9bec (APCIQ) \u00e9tablit d\u2019ailleurs une corr\u00e9lation entre cette vigoureuse reprise et le fait que cette municipalit\u00e9 de la MRC du Haut-Richelieu, en Mont\u00e9r\u00e9gie, compte parmi les secteurs qui furent les plus \u00e9pargn\u00e9s par la COVID-19 dans de la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de recensement (RMR) de Montr\u00e9al.<\/p>\n

Sous-secteurs<\/h3>\n

La Rive-Nord (-27\u00a0%) domine le palmar\u00e8s des sous-secteurs g\u00e9ographiques du Montr\u00e9al m\u00e9tropolitain devant Vaudreuil-Soulanges (-36\u00a0%) et la Rive-Sud (-39\u00a0%), r\u00e9v\u00e8le la base de donn\u00e9es provinciale Centris des courtiers immobiliers.<\/p>\n

\u00abLa Rive-Nord et les grands secteurs de la p\u00e9riph\u00e9rie sud de la RMR de Montr\u00e9al enregistrent un redressement significatif des transactions, tandis que Montr\u00e9al et Laval semblent davantage souffrir du d\u00e9confinement plus graduel dans ces secteurs\u00bb, observe Julie Saucier, pr\u00e9sidente et chef de direction de l\u2019APCIQ, par voie de communiqu\u00e9.<\/p>\n

Elle rappelle que la pleine reprise des activit\u00e9s de courtage immobilier et les visites physiques depuis le 11\u00a0mai, coupl\u00e9es \u00e0 la r\u00e9ouverture progressive de l\u2019\u00e9conomie, se sont traduites par une reprise appr\u00e9ciable des ventes et des mises en march\u00e9 dans le Grand Montr\u00e9al.<\/p>\n

Prix en forte hausse<\/h3>\n

La chute des ventes dans les deux plus grands march\u00e9s n\u2019a toutefois affect\u00e9 en rien la valeur de leurs transactions.<\/p>\n

\u00c0 Laval, par exemple, la maison unifamiliale a trouv\u00e9 preneur en mai au prix m\u00e9dian de 375\u00a0000 $, une hausse de 7 % par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l\u2019an dernier.<\/p>\n

Le march\u00e9 du condominium a \u00e9t\u00e9 encore plus robuste avec une hausse de 11 % du prix m\u00e9dian, qui s\u2019\u00e9tablit \u00e0 262\u00a0000 $. M\u00eame que les unit\u00e9s de copropri\u00e9t\u00e9 se sont vendues en moyenne 20 jours plus vite qu\u2019en 2019, le d\u00e9lai de vente moyen passant de 88 \u00e0 68 jours.<\/p>\n

Inscriptions<\/h3>\n

Ces \u00abconditions de march\u00e9 toujours tr\u00e8s favorables aux vendeurs\u00bb s\u2019explique par la forte baisse des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre.<\/p>\n

Au 31 mai, les 1359 inscriptions r\u00e9sidentielles en vigueur sur l\u2019\u00eele J\u00e9sus repr\u00e9sentaient un recul de 37 % par rapport \u00e0 l\u2019inventaire qui pr\u00e9valait 12 mois plus t\u00f4t. Quant aux 455 nouvelles propri\u00e9t\u00e9s mises sur le march\u00e9 au cours du dernier mois, elles demeuent 27 % inf\u00e9rieures \u00e0 celles inscrites \u00e0 pareille date en 2019.<\/p>\n

Bilan<\/h3>\n

Au terme des 5 premiers mois de l\u2019ann\u00e9e, malgr\u00e9 la pand\u00e9mie et le tr\u00e8s long arr\u00eat \u00e9conomique qui en a d\u00e9coul\u00e9, le courtage immobilier n\u2019accuse qu\u2019un faible retard de 19 % dans le Grand Montr\u00e9al.<\/p>\n

Ce repli des ventes baisse \u00e0 15 % \u00e0 Laval o\u00f9, selon la base de donn\u00e9es provinciale Centris, 2132 propri\u00e9t\u00e9s ont chang\u00e9 de main cette ann\u00e9e comparativement \u00e0 2509 au 31 mai 2019.<\/p>\n

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Ref:<\/p>\n

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