{"id":6442,"date":"2020-06-03T22:31:29","date_gmt":"2020-06-04T02:31:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bdavani.com\/?p=6442"},"modified":"2026-05-27T19:04:51","modified_gmt":"2026-05-27T23:04:51","slug":"vendeurs-arretez-dattendre-et-mettez-votre-maison-en-vente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/vendeurs-arretez-dattendre-et-mettez-votre-maison-en-vente\/","title":{"rendered":"Vendeurs, arr\u00eatez d\u2019attendre et mettez votre maison en vente"},"content":{"rendered":"

Par peur de ne pas trouver d\u2019acheteurs et de vendre \u00e0 perte, la pand\u00e9mie vous a-t-elle pouss\u00e9 \u00e0 reporter la vente de votre maison ?<\/strong><\/p>\n

Les acheteurs de maisons ne boudent pas n\u00e9cessairement le march\u00e9 immobilier. Le probl\u00e8me est plut\u00f4t que de plus en plus d\u2019acheteurs ne trouvent plus de maisons \u00e0 acheter, puisque leur nombre a beaucoup diminu\u00e9 depuis l\u2019arriv\u00e9e du coronavirus<\/p>\n

Il y a un an, au mois d\u2019avril 2019, le march\u00e9 qu\u00e9b\u00e9cois des maisons comptait 41 221 inscriptions en attente de trouver preneur. Un an plus tard, au mois d\u2019avril 2020, ce nombre avait fortement diminu\u00e9. Selon les statistiques fournies par l\u2019Association professionnelle des courtiers immobiliers du Qu\u00e9bec (APCIQ), il y avait 30 608 maisons en vente le mois dernier. Cela repr\u00e9sente une baisse de 26 % du nombre d\u2019inscriptions par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n

Les prix en hausse<\/strong><\/p>\n

Normalement, en temps de crise, la quantit\u00e9 d\u2019inscriptions est \u00e9lev\u00e9e, le nombre de reprises bancaires augmente et la demande diminue.<\/p>\n

Sur papier, il y a pr\u00e9sentement moins de maisons \u00e0 vendre. Le mois dernier, le nombre de transactions a \u00e9galement baiss\u00e9 de 61 % par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n

Mais sur le terrain, les acheteurs n\u2019ont pas n\u00e9cessairement disparu. C\u2019est ce que constate le courtier immobilier Francis Lavoie, qui est actif dans la grande r\u00e9gion de Montr\u00e9al. Depuis le d\u00e9but de la crise de la COVID-19, il constate qu\u2019environ une quarantaine d\u2019acheteurs suppl\u00e9mentaires le contactent toutes les semaines pour acheter une maison. Toutefois, il note que ces acheteurs doivent composer avec un march\u00e9 pr\u00e9sentant une offre inhabituellement faible. Plusieurs attendent qu\u2019il y ait un plus d\u2019inscriptions pour trouver la maison de leur r\u00eave.<\/p>\n

Quoi qu\u2019il en soit, le contexte actuel pour vendre une maison n\u2019est peut-\u00eatre pas aussi d\u00e9favorable qu\u2019on pourrait le penser, mais cela d\u00e9pend de votre r\u00e9gion. Dans la r\u00e9gion de Montr\u00e9al, par rapport au mois d\u2019avril 2019, les prix des maisons unifamiliales affichaient une croissance de 9 % le mois dernier. Mais pour l\u2019ensemble du Qu\u00e9bec, la croissance a \u00e9t\u00e9 moindre, \u00e0 seulement 1 %.<\/p>\n

LES OPTIONS POUR LA MISE EN MARCH\u00c9 <\/strong><\/p>\n

Contacter un courtier immobilier<\/strong><\/p>\n

Un courtier pourra vous aider \u00e0 d\u00e9terminer la valeur de votre maison, puis \u00e0 la mettre en vente. Notez que depuis le 11 mai dernier, les visites de maisons sont \u00e0 nouveau permises. Toutefois, une grande partie du travail du courtier continue de se faire \u00e0 distance, par des moyens virtuels.<\/p>\n

Vendre par vous-m\u00eame<\/strong><\/p>\n

Vendre par vous-m\u00eame est bien possible, mais vous n\u2019avez pas le soutien ni le coaching d\u2019un professionnel. De plus, cela demande plus de temps et de d\u00e9marches de votre part.<\/p>\n

Conseils<\/h3>\n