{"id":6244,"date":"2020-05-20T22:17:57","date_gmt":"2020-05-21T02:17:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bdavani.com\/?p=6244"},"modified":"2025-09-23T02:06:19","modified_gmt":"2025-09-23T06:06:19","slug":"comment-choisir-le-meilleur-courtier-immobilier-a-montreal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/comment-choisir-le-meilleur-courtier-immobilier-a-montreal\/","title":{"rendered":"Comment choisir le meilleur courtier immobilier \u00e0 Montr\u00e9al?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"6244\" class=\"elementor elementor-6244\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-13e8b413 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"13e8b413\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5b513181\" data-id=\"5b513181\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4ed7869 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"4ed7869\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.bdavani.com\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/54A6240-copy.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-41090\" alt=\"courtier immobilier\" srcset=\"https:\/\/www.bdavani.com\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/54A6240-copy.jpg 2040w, https:\/\/www.bdavani.com\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/54A6240-copy-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.bdavani.com\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/54A6240-copy-900x600.jpg 900w, https:\/\/www.bdavani.com\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/54A6240-copy-496x331.jpg 496w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" title=\"\">\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Behrooz Davani parmi 5% des meilleurs courtier immobiliers au Quebec chez Royal Lepage<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6d921b46 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6d921b46\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Un courtier immobilier est-ce utile\u2008? Comment le choisir parmi plus de 18000 courtiers immobiliers que comptait le Qu\u00e9bec au 30\u2008avril 2025\u2008?<\/strong><\/p><p>Voil\u00e0 des questions qui reviennent sans cesse, et ce, autant de la part des vendeurs que des acheteurs. Les premiers se demandent: devrais-je vendre ma propri\u00e9t\u00e9 par moi-m\u00eame ou n\u00e9gocier la commission? Alors que les acheteurs se questionnent sur l\u2019utilit\u00e9 r\u00e9elle de recourir aux services d\u2019un courtier immobilier pour les aider \u00e0 acheter\u2026 en se demandant s\u2019ils paieront leur propri\u00e9t\u00e9 plus cher du fait de la pr\u00e9sence de cet interm\u00e9diaire dans la transaction. Qu\u2019en est-il?<\/p><p>Si vous \u00eates un acheteur d\u2019une premi\u00e8re r\u00e9sidence ou si vous \u00eates un vendeur qui n\u2019a pas le temps de s\u2019occuper de sa transaction, recourir aux services d\u2019un courtier immobilier est alors n\u00e9cessaire. Encore faut-il que ce dernier soit exp\u00e9riment\u00e9, disponible et professionnel. Voici mes crit\u00e8res de s\u00e9lection:<\/p><p><strong>1)<\/strong>\u00a0Consid\u00e9rant le fort taux de roulement de cette profession, retenez les services d\u2019un courtier qui cumule plusieurs ann\u00e9es d\u2019exp\u00e9rience.<\/p><p><strong>2)<\/strong>\u00a0Faites affaire avec un courtier qui agit sous une banni\u00e8re nationale. Il en existe plusieurs. La formation et l\u2019encadrement y sont plus structur\u00e9s. De plus, bon nombre de transactions se r\u00e9alisent entre courtier inscripteur, qui d\u00e9tient le mandat sur la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 vendre, et le courtier repr\u00e9sentant l\u2019acheteur. Votre courtier pourra alors recourir plus facilement au service d\u2019un coll\u00e8gue d\u2019un autre secteur, ou d\u2019une autre ville au besoin.<\/p><p><strong>3)\u00a0<\/strong>Personnellement, j\u2019\u00e9vite les courtiers \u00e0 temps partiel, surtout ceux qui \u00abfont \u00e7a pour s\u2019amuser\u00bb. Je souhaite pouvoir le rejoindre n\u2019importe quand sans le d\u00e9ranger\u2026 au travail. De plus, pourquoi auriez-vous confiance en ses services alors qu\u2019il n\u2019y croit pas suffisamment lui-m\u00eame, ce qui explique qu\u2019il conserve une autre source de revenus? Temps plein seulement.<\/p><p><strong>4)<\/strong>\u00a0Recherchez un courtier performant. Combien a-t-il de mandats? Combien de ventes a-t-il r\u00e9alis\u00e9es dans le secteur qui vous int\u00e9resse au cours des trois derniers mois? Depuis un an? Quel est le temps moyen en jours requis pour vendre? Quel est le pourcentage de r\u00e9duction de prix consenti entre le prix lors de l\u2019enregistrement du mandat et le prix de vente? S\u2019il a obtenu un prix reli\u00e9 \u00e0 ses performances, tant mieux.<\/p><p><strong>5)<\/strong>\u00a0Vous voulez un courtier disponible. M\u00eame s\u2019il poss\u00e8de toutes les qualit\u00e9s ci-dessus et plus encore, vous ne serez pas bien servi s\u2019il ne g\u00e8re pas bien son temps. Contactez-le en dehors des heures de bureau, vous verrez tout de suite s\u2019il r\u00e9pond au t\u00e9l\u00e9phone imm\u00e9diatement ou le temps n\u00e9cessaire pour vous rappeler. Je suis indulgent, j\u2019accorde 20 minutes.<\/p><p>Un bon courtier immobilier est souvent utile, surtout si vous manquez d\u2019exp\u00e9rience ou lorsque la transaction devient \u00e9motive. C\u2019est parfois n\u00e9cessaire si votre horaire est charg\u00e9. Ce n\u2019est toutefois jamais obligatoire. Comme le dit l\u2019adage, vaut mieux \u00eatre seul que mal accompagn\u00e9.<\/p><p>Ref\u00a0: <a href=\"https:\/\/www.journaldemontreal.com\/2014\/06\/22\/comment-choisir-son-courtier-immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.journaldemontreal.com\/2014\/06\/22\/comment-choisir-son-courtier-immobilier<\/a><\/p><p><script src=\"https:\/\/apps.elfsight.com\/p\/platform.js\" defer><\/script><\/p><div class=\"elfsight-app-ca98dd36-6b20-492b-8e2e-6d4e86915b5d\">\u00a0<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-86e26bf elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"86e26bf\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6d97344\" data-id=\"6d97344\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d0bc53d elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"d0bc53d\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=Xi5EFCFfAlo&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Behrooz Davani parmi 5% des meilleurs courtier immobiliers au Quebec chez Royal Lepage Un courtier immobilier est-ce utile\u2008? Comment le choisir parmi plus de 18000 courtiers immobiliers que comptait le Qu\u00e9bec au 30\u2008avril 2025\u2008? Voil\u00e0 des questions qui reviennent sans cesse, et ce, autant de la part des vendeurs que des acheteurs. Les premiers se [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":6245,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[442,446,448,445,447,444,443],"class_list":["post-6244","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-conseils-pratiques","tag-agent-immobilier-montreal","tag-courtier-immobilier","tag-courtier-immobilier-griffintown-fr","tag-courtier-immobolier-montreal","tag-meilleur-agent-immobilier","tag-meilleur-courtier-immobolier-montreal","tag-meilleur-courtier-montreal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6244","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6244"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6244\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41094,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6244\/revisions\/41094"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6244"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6244"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6244"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}