{"id":6126,"date":"2020-04-04T11:11:59","date_gmt":"2020-04-04T15:11:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bdavani.com\/?p=6126"},"modified":"2026-05-27T17:34:05","modified_gmt":"2026-05-27T21:34:05","slug":"marche-immobilier-incertain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/marche-immobilier-incertain\/","title":{"rendered":"March\u00e9 immobilier incertain"},"content":{"rendered":"
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Le march\u00e9 immobilier s\u2019en est plut\u00f4t bien sorti en mars, malgr\u00e9 la crise sanitaire. Sans surprise, avril s\u2019annonce toutefois plus difficile, selon la derni\u00e8re\u00a0mise \u00e0 jour de l\u2019Association professionnelle des courtiers immobiliers du Qu\u00e9bec (APCIQ)<\/a>.<\/p>\n

Sans surprise, le nombre de transactions r\u00e9sidentielles dans la r\u00e9gion de Montr\u00e9al a ralenti dans les derni\u00e8res semaines. Il reste tout de m\u00eame encore sup\u00e9rieur \u00e0 ce qui a \u00e9t\u00e9 conclu durant la m\u00eame p\u00e9riode en 2019, r\u00e9v\u00e8le les plus r\u00e9centes donn\u00e9es de Centris.<\/p>\n

Pour l\u2019ensemble du Qu\u00e9bec, le nombre de transactions est davantage \u00e9lev\u00e9 pour les trois premi\u00e8res semaines de mars qu\u2019\u00e0 pareille date l\u2019an dernier avec plus de 8000 ventes. Les prix m\u00e9dians sont aussi en hausse par rapport au m\u00eame moment en 2019.<\/p>\n

Les restrictions gouvernementales pour lutter contre la COVID-19 entra\u00eeneront une baisse rapide des transactions et des inscriptions au cours des prochaines semaines. \u00abOn ne s\u2019attend pas \u00e0 quelque chose de catastrophique pour le moment\u00bb, indique le directeur de l\u2019analyse du march\u00e9 de l\u2019APCIQ, Charles Brant.<\/p>\n

Si les mesures de confinement devaient s\u2019intensifier, l\u2019effet sur le march\u00e9 immobilier pourrait \u00eatre tout autre. La vigueur de l\u2019\u00e9conomie sera aussi \u00e0 surveiller afin de mesurer l\u2019impact \u00e0 plus long terme. L\u2019APCIQ pr\u00e9voit publier une nouvelle mise \u00e0 jour cette semaine.<\/p>\n

Avril<\/h3>\n

L\u2019arr\u00eat de toutes activit\u00e9s \u00e9conomiques non essentielles jusqu\u2019au 13 avril<\/a>, exig\u00e9 par Qu\u00e9bec, met en pause la visite physique de toutes propri\u00e9t\u00e9s. Une forte diminution de l\u2019activit\u00e9 immobili\u00e8re sera sans doute observ\u00e9e d\u00e8s avril.<\/p>\n

D\u00e9j\u00e0 les nouvelles inscriptions se font moins nombreuses. \u00abCe qui nous faire dire que les vendeurs commencent \u00e0 pr\u00e9f\u00e9rer attendre\u00bb, mentionne l\u2019APCIQ. \u00c0 court terme, le march\u00e9 pourrait demeurer assez favorable aux vendeurs, estime l\u2019association.<\/p>\n

Le contexte d\u2019incertitude pourrait \u00e9ventuellement pousser des propri\u00e9taires \u00e0 vouloir vendre plus rapidement et ainsi favoriser les acheteurs, croit le professeur \u00e0 l\u2019\u00c9cole des sciences de la gestion de l\u2019UQAM, Unsal Ozdilek.<\/p>\n

\u00abBeaucoup de gens vont essayer de mettre leur propri\u00e9t\u00e9 de l\u2019avant. Cela va cr\u00e9er une concurrence et les prix vont baisser\u00bb, estime l\u2019expert en analyse immobili\u00e8re.<\/p>\n

Le retour d\u2019un march\u00e9 un peu plus \u00e9quilibr\u00e9 \u00e0 court terme est possible, selon le courtier immobilier Georges Bardagi. Si l\u2019emploi revient \u00e0 la normale, il est confiant que le secteur reprendra de la vigueur avec des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat plus bas.<\/p>\n

\u00ab\u00c7a va bouleverser le march\u00e9 pendant quelques mois, mais de l\u00e0 \u00e0 penser qu\u2019il n\u2019y aurait pas de reprise \u00e0 la fin de la crise, \u00e7a m\u2019\u00e9tonnerait\u00bb, soutient M. Bardagi, qui constatait toujours avant les nouvelles restrictions une demande pour des projets d\u2019achats.<\/p>\n

Malgr\u00e9 la fin des visites, les courtiers peuvent continuer \u00e0 offrir des services \u00e0 distance avec l\u2019utilisation d\u2019outils technologiques et sur le Web.<\/p>\n

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Source: https:\/\/journalmetro.com\/local\/verdun\/2435000\/coronoavirus-marche-immobilier-montreal-incertain\/<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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