{"id":6113,"date":"2020-03-26T08:06:31","date_gmt":"2020-03-26T12:06:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bdavani.com\/?p=6113"},"modified":"2026-05-27T18:56:47","modified_gmt":"2026-05-27T22:56:47","slug":"transactions-immobilieres-visites-deconseillees","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/transactions-immobilieres-visites-deconseillees\/","title":{"rendered":"Pas de pause pour les transactions immobili\u00e8res, mais les visites d\u00e9conseill\u00e9es"},"content":{"rendered":"

Les appels \u00e0 une \u00ab pause \u00bb du Qu\u00e9bec pour des services jug\u00e9s non essentiels ne concernent finalement pas l\u2019ensemble de la cha\u00eene immobili\u00e8re. D\u00e9m\u00e9nageurs et notaires peuvent continuer leurs activit\u00e9s, et les visites des logements, certes d\u00e9conseill\u00e9es, ne sont pas interdites.<\/h2>\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n
\n
\n
\n
\n

 <\/p>\n

Romain Schu\u00e9
\n<\/span><\/span>

 <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n

Depuis lundi apr\u00e8s-midi, confusion, angoisse et d\u00e9tresse se multiplient au sein des acheteurs, vendeurs, locataires et courtiers immobiliers.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/div>\n

\n

De nombreux t\u00e9moignages re\u00e7us par Radio-Canada \u00e9voquent cette incertitude concernant un changement de logement dans les prochains jours ou semaines, un engagement financier d\u00e9j\u00e0 pris ou une signature \u00e0 venir.<\/p>\n

Durant les trois prochaines semaines, seules des activit\u00e9s jug\u00e9es prioritaires, d\u00e9finies par le gouvernement Legault, peuvent continuer de se tenir physiquement. Dans cette liste, on ne retrouve pas, pour le moment, les courtiers immobiliers. En revanche, les d\u00e9m\u00e9nageurs y figurent, tout comme, finalement, les notaires.<\/p>\n

Mardi apr\u00e8s-midi, Fran\u00e7ois Legault a signifi\u00e9 que ces derniers ne faisaient pas partie des services essentiels actuellement, mais le cabinet de la ministre de la Justice a indiqu\u00e9 l\u2019inverse quelques minutes plus tard.<\/p>\n

Cette mise \u00e0 jour va donc permettre de finaliser des transactions et dissiper la crainte pour certains de se retrouver \u00e0 la rue, avec l\u2019obligation de laisser les clefs de son logement, sans avoir pu conclure l\u2019achat d\u2019un futur bien.<\/p>\n

Imaginez l\u2019angoisse que \u00e7a g\u00e9n\u00e9rait pour des personnes qui devaient changer de logement. Les notaires pourront terminer les dossiers en cours<\/span><\/q>, assure Fran\u00e7ois Bibeau, pr\u00e9sident de la Chambre des notaires, tout en \u00e9voquant une\u00a0confusion<\/span><\/q>\u00a0autour de cet enjeu.<\/p>\n

\n

Des signatures \u00e9lectroniques r\u00e9clam\u00e9es<\/h2>\n

Actuellement, la loi oblige les notaires \u00e0 recevoir, en personne, leurs clients pour finaliser une transaction. La profession s\u2019est ajust\u00e9e, face \u00e0 cette pand\u00e9mie, en limitant les contacts et en demandant aux acheteurs et vendeurs de se pr\u00e9senter s\u00e9par\u00e9ment, sans la pr\u00e9sence des courtiers. Pour limiter les risques, la Chambre des notaires propose au gouvernement de modifier la l\u00e9gislation actuelle pour \u00ab\u00a0permettre la cl\u00f4ture d\u2019acte notari\u00e9 \u00e0 distance\u00a0\u00bb. \u00ab\u00a0On a \u00e9mis plusieurs solutions et hypoth\u00e8ses au minist\u00e8re [de la Justice]. C\u2019est en analyse. On veut prot\u00e9ger le public et les notaires\u00a0\u00bb, d\u00e9taille Fran\u00e7ois Bibeau.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/div>\n

Visites permises, mais fortement d\u00e9conseill\u00e9es<\/h2>\n

Si les transactions peuvent se conclure avec les notaires, les visites, quant \u00e0 elles, doivent cesser, a clam\u00e9 mardi le premier ministre Legault.<\/p>\n

Pour les trois prochaines semaines, SVP, pas de visites de logements.<\/p>\n