{"id":4815,"date":"2019-03-18T15:26:19","date_gmt":"2019-03-18T15:26:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bdavani.com\/?p=4815"},"modified":"2026-05-27T18:47:46","modified_gmt":"2026-05-27T22:47:46","slug":"renover-cuisine-augmenter-prix-vente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/renover-cuisine-augmenter-prix-vente\/","title":{"rendered":"R\u00e9nover la cuisine, le meilleur moyen d\u2019augmenter le prix de vente d\u2019une propri\u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"

Les vendeurs potentiels d\u00e9penseraient moins de 2,5 % de la valeur d\u2019une maison sur des am\u00e9liorations<\/em>.<\/p>\n

MONTR\u00c9AL, LE 28 JUIN 2018 \u2013 <\/strong>Selon un sondage pancanadien de plus de 750 professionnels de l\u2019immobilier de Royal LePage, r\u00e9nover la cuisine constitue l\u2019am\u00e9lioration r\u00e9sidentielle de choix et permettrait d\u2019accro\u00eetre la valeur d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 de plus de 12,5 pour cent[1]<\/sup><\/a>. Ex aequo au deuxi\u00e8me rang, un sous-sol am\u00e9nag\u00e9 ou une nouvelle salle de bain peuvent augmenter la valeur d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 de 2,5 pour cent \u00e0 12,5 pour cent, selon l\u2019ampleur de l\u2019investissement.<\/p>\n

\u00ab Une nouvelle cuisine ou un sous-sol r\u00e9am\u00e9nag\u00e9 peuvent \u00e9lever la valeur d\u2019une maison, mais seulement si le nouvel acheteur est interpell\u00e9 par les r\u00e9sultats \u00bb, souligne Stefanie Cadou, courtier immobilier chez Royal LePage Village, \u00e0 Montr\u00e9al.<\/p>\n

\u00ab Si les propri\u00e9taires songent \u00e0 mettre leur propri\u00e9t\u00e9 sur le march\u00e9 dans un avenir rapproch\u00e9, ils devraient reconsid\u00e9rer des r\u00e9novations telles que l\u2019ajout d\u2019une piscine, qui pourrait m\u00eame diminuer le bassin d\u2019acheteurs potentiels \u00e9tant donn\u00e9 l\u2019entretien que cela exige. \u00bb<\/p>\n

L\u2019ajout d\u2019une piscine ou d\u2019une terrasse est consid\u00e9r\u00e9 parmi les am\u00e9liorations les moins profitables pour accro\u00eetre la valeur d\u2019une propri\u00e9t\u00e9, limitant la valeur ajout\u00e9e \u00e0 2,5 pour cent.<\/p>\n

Pour les Canadiens cherchant \u00e0 obtenir un conseil plus g\u00e9n\u00e9ral quant \u00e0 un tel investissement, la vaste majorit\u00e9 des experts sond\u00e9s recommandent des r\u00e9novations \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de la maison (95,0 %) plut\u00f4t que des r\u00e9novations ext\u00e9rieures (5,0 %).<\/p>\n

\u00ab Faire l\u2019acquisition d\u2019une maison est un investissement important et les acheteurs potentiels tentent d\u2019examiner la propri\u00e9t\u00e9 de mani\u00e8re objective. Cela dit, il s\u2019agit aussi d\u2019une d\u00e9cision personnelle et quand un acheteur peut se projeter dans l\u2019espace avec le style de vie souhait\u00e9, ils peuvent rapidement tomber sous le charme de la propri\u00e9t\u00e9 \u00bb, explique Mme Cadou. \u00ab C\u2019est important d\u2019en \u00eatre conscient lorsque l\u2019on entreprend des r\u00e9novations ou que l\u2019on ajuste la d\u00e9coration. La cl\u00e9 est de d\u00e9personnaliser. \u00bb<\/p>\n

Le sondage a d\u00e9montr\u00e9 que les vendeurs potentiels seraient pr\u00eats \u00e0 investir moins de 2,5 pour cent de la valeur d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 sur des r\u00e9novations en vue d\u2019inscrire leur maison sur le march\u00e9, ce qui repr\u00e9sente un investissement pouvant aller jusqu\u2019\u00e0 15 138 $ sur une propri\u00e9t\u00e9 \u00e9valu\u00e9e \u00e0 605 512 $[2]<\/sup><\/a>, le prix m\u00e9dian actuel d\u2019une maison au Canada.<\/p>\n

Lorsqu\u2019on leur a demand\u00e9 quelle g\u00e9n\u00e9ration \u00e9tait la plus susceptible de r\u00e9nover leur maison, 45,1 pour cent des experts sond\u00e9s ont mentionn\u00e9 les baby-boomers, puisque plusieurs membres de cette g\u00e9n\u00e9ration planifient vendre pour d\u00e9m\u00e9nager dans plus petit. Ils sont aussi plus susceptibles d\u2019avoir les fonds n\u00e9cessaires pour entreprendre des r\u00e9novations importantes.<\/p>\n

\u00ab Les baby-boomers dans certains cas pourraient voir leur propri\u00e9t\u00e9 prendre plus de temps \u00e0 se vendre ou se vendre \u00e0 un prix en-dessous de ce qu\u2019ils avaient imagin\u00e9 s\u2019ils n\u2019ont pas investi dans des am\u00e9liorations r\u00e9guli\u00e8res au fil du temps \u00bb, sugg\u00e8re Mme Cadou.<\/p>\n

\u00ab Si un vendeur n\u2019entrevoit pas investir une somme importante, alors il devrait consid\u00e9rer des mises \u00e0 jour mineures pour donner un coup d\u2019\u00e9clat \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00bb, conclut-elle.<\/p>\n

 <\/p>\n

Am\u00e9liorations r\u00e9sidentielles populaires<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Rang<\/strong><\/td>\nProjet<\/strong><\/td>\nAugmentation potentielle du prix de vente<\/strong><\/td>\nR\u00e9pondants\u00a0 (%)<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
1<\/td>\nCuisine<\/td>\nPlus de 12,5 %<\/td>\n54,7 %<\/td>\n<\/tr>\n
2<\/td>\nSalle de bain<\/td>\nDe 2,5 % \u00e0 12,5 %<\/td>\n50,8%<\/td>\n<\/tr>\n
2<\/td>\nSous-sol am\u00e9nag\u00e9<\/td>\nDe 2,5 % \u00e0 12,5 %<\/td>\n60,0%<\/td>\n<\/tr>\n
4<\/td>\n\u00c9cor\u00e9novation (chauffage et fen\u00eatres)<\/td>\nMoins de 10,0 %<\/td>\n60,0%<\/td>\n<\/tr>\n
4<\/td>\nAppartement au sous-sol<\/td>\nMoins de 10,0 %<\/td>\n55,2%<\/td>\n<\/tr>\n
6<\/td>\nAm\u00e9nagement paysager<\/td>\nMoins de 7,5 %<\/td>\n60,2%<\/td>\n<\/tr>\n
6<\/td>\nPeinture int\u00e9rieure<\/td>\nMoins de 7,5 %<\/td>\n60,2%<\/td>\n<\/tr>\n
8<\/td>\nPeinture ext\u00e9rieure<\/td>\nMoins de 5,0 %<\/td>\n54,9%<\/td>\n<\/tr>\n
9<\/td>\nTerrasse<\/td>\nMoins de 2,5 %<\/td>\n55,0%<\/td>\n<\/tr>\n
9<\/td>\nPiscine<\/td>\nMoins de 2,5 %<\/td>\n66,4%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u00c0 propos du sondage<\/strong><\/p>\n

Le sondage Royal LePage sur les am\u00e9liorations r\u00e9sidentielles a sond\u00e9 766 courtiers immobiliers de partout au Canada, entre le 20 juin 2018 et le 25 juin 2018. Chaque r\u00e9pondant devait compl\u00e9ter un sondage en ligne compos\u00e9 de huit questions sur la valeur des am\u00e9liorations r\u00e9sidentielles les plus populaires.<\/p>\n

\u00c0 propos de Royal LePage<\/strong>Au service des Canadiens depuis 1913, Royal LePage est le premier fournisseur au pays de services aux agences immobili\u00e8res, gr\u00e2ce \u00e0 son r\u00e9seau de plus de 18 000 professionnels de l\u2019immobilier r\u00e9partis dans plus de 600 bureaux partout au Canada. Royal LePage est la seule entreprise immobili\u00e8re au Canada \u00e0 poss\u00e9der son propre organisme de bienfaisance, la Fondation Un toit pour tous de Royal LePage, qui vient en aide aux centres d\u2019h\u00e9bergement pour femmes et enfants ainsi qu\u2019\u00e0 des programmes \u00e9ducatifs visant \u00e0 mettre fin \u00e0 la violence familiale. Royal LePage est une soci\u00e9t\u00e9 affili\u00e9e de Brookfield Real Estate Services inc., entreprise inscrite \u00e0 la Bourse de Toronto sous le symbole \u00ab TSX : BRE \u00bb.<\/p>\n

Source: https:\/\/www.royallepage.ca\/fr\/immobilier\/news_fr\/renover-la-cuisine-le-meilleur-moyen-daugmenter-le-prix-de-vente-dune-propriete\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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