{"id":11531,"date":"2022-02-03T22:12:56","date_gmt":"2022-02-04T03:12:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bdavani.com\/?p=11531"},"modified":"2026-05-28T13:23:48","modified_gmt":"2026-05-28T17:23:48","slug":"linvestissement-immobilier-dans-le-centre-ville-de-montreal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/linvestissement-immobilier-dans-le-centre-ville-de-montreal\/","title":{"rendered":"L\u2019investissement immobilier dans le centre-ville de Montr\u00e9al"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_11516\" aria-describedby=\"caption-attachment-11516\" style=\"width: 738px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-11516\" src=\"http:\/\/www.bdavani.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/top-montreal-realtor-1.png\" alt=\"top montreal realtors\" width=\"738\" height=\"492\" title=\"\"><figcaption id=\"caption-attachment-11516\" class=\"wp-caption-text\">Courtier immobilier centre-ville, Montreal<\/figcaption><\/figure>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Un investissement immobilier est un achat destin\u00e9 soit \u00e0 y habiter tout le temps, \u00e0 y passer des vacances ou bien \u00e0 le louer. Dans la plupart des cas, l\u2019investissement couvre principalement le c\u00f4t\u00e9 financier, et dans d\u2019autres il repr\u00e9sente un lieu o\u00f9 il fait bon vivre.<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Quelles que soient vos intentions, que vous soyez une personne qui souhaite acheter ou vendre une maison, l\u2019\u00e9quipe de Behrooz Davani courtier immobilier vous \u00e9paulera dans cette aventure. Il n\u2019est pas rare de voir une magnifique maison \u00e0 un prix b\u00e2tant toute concurrence, mais en r\u00e9alit\u00e9 c\u2019est trop beau pour \u00eatre vrai car celle-ci pourrait \u00eatre un mauvais investissement.<\/p>\n<p>Cet article couvre l\u2019aspect financier, ou valeur, d\u2019un bien immobilier au centre de Montr\u00e9al, quel que soit son usage.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Acheter intelligemment<\/strong>: les prix des nouvelles b\u00e2tisses se trouvent typiquement entre 1 000 et 3 000$ plus cher en fonction de l\u2019\u00e9tage. En r\u00e9alit\u00e9, cela ne refl\u00e8te pas n\u00e9cessairement la valeur marchande du bien, et il est conseill\u00e9 d\u2019acheter juste apr\u00e8s qu\u2019une b\u00e2tisse soit termin\u00e9e, et surtout les \u00e9tages les plus bas. En faisant ainsi, vous augmenterez vos chances de profits si vous d\u00e9cidez de vendre le bien plus tard.<\/li>\n<li><strong>Penser \u00ab\u00a0famille\u00a0\u00bb<\/strong>: au Qu\u00e9bec, une r\u00e9sidence principale n\u2019est pas soumise \u00e0 certaines taxes. Du coup, si vous en poss\u00e9dez une, t\u00e2chez de mettre un membre de la famille sur l\u2019acte de propri\u00e9t\u00e9 afin de lui \u00e9viter de payer des imp\u00f4ts en cas de revente future.<\/li>\n<li><strong>\u00catre inform\u00e9<\/strong> : demandez toujours \u00e0 voir les autres propri\u00e9t\u00e9s qui ont \u00e9t\u00e9 vendues dans la r\u00e9gion, et surtout dans le m\u00eame immeuble.<\/li>\n<li><strong>Avoir l\u2019esprit d\u2019investissement<\/strong> : ne jamais penser que toutes les propri\u00e9t\u00e9s sont identiques. N\u2019achetez pas une propri\u00e9t\u00e9 ch\u00e8re juste parce qu\u2019elle \u00ab belle et ch\u00e8re \u00bb. Les nouveaux condos se vendent entre 900 et 1 200$ le pied carr\u00e9, mais se revendent entre 700 et 800$ s\u2019ils ont entre 2 et 4 ans d\u2019\u00e2ge, sans pour autant qu\u2019il y ait de grosses diff\u00e9rences en qualit\u00e9 de vie int\u00e9rieure.<\/li>\n<li><strong>Demander de l\u2019aide<\/strong> : il n\u2019y a rien de mal \u00e0 demander de l\u2019aide \u00e0 une personne tierce. Faire ses propres recherches est un excellent moyen d\u2019\u00e9viter des pi\u00e8ges et des arnaques, mais il est toujours bon de demander conseils aux professionnels du m\u00e9tier. De nombreux acheteurs ont fait de mauvais investissements car ils se croyaient plus malin en \u00e9vitant l\u2019aide des professionnels.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Pour vos besoin en immobilier au centre-ville, Griffintown, Sud-ouest et \u00e0 Montr\u00e9al communiquez avec Behrooz Davani courtier immobilier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Un investissement immobilier est un achat destin\u00e9 soit \u00e0 y habiter tout le temps, \u00e0 y passer des vacances ou bien \u00e0 le louer. 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