{"id":11212,"date":"2021-12-06T11:58:22","date_gmt":"2021-12-06T16:58:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bdavani.com\/?p=11212"},"modified":"2025-11-11T19:46:10","modified_gmt":"2025-11-12T00:46:10","slug":"des-astuces-pour-acheter-immobilier-condo-montreal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/des-astuces-pour-acheter-immobilier-condo-montreal\/","title":{"rendered":"Des astuces pour acheter un condo \u00e0 Montr\u00e9al"},"content":{"rendered":"<p>Charlotte condos in Griffintown<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Certaines personnes se demandent encore si c\u2019est une bonne id\u00e9e d\u2019acheter un condo \u00e0 Montr\u00e9al en 2022. Pour faire court, oui, c\u2019est une tr\u00e8s bonne id\u00e9e m\u00eame d\u2019acheter un condo en ces temps. Mais il ne faut surtout se jeter dans l\u2019eau sans avoir test\u00e9 la temp\u00e9rature.<\/p>\n<p>Nous allons vous montrer 4 astuces qui vous aideront \u00e0 bien choisir votre condo \u00e0 Montr\u00e9al.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h2>V\u00e9rifier l\u2019\u00e9tat des finances de l\u2019immeuble<\/h2>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un immeuble doit \u00eatre entretenu, et il faut de l\u2019argent pour cela. Si un condo vous pla\u00eet, demandez \u00e0 voir le livre financier de l\u2019immeuble afin d\u2019avoir une id\u00e9e sur comment l\u2019argent est g\u00e9r\u00e9. Il est \u00e0 noter que les charges communes ne d\u00e9passent pas les 5% de la valeur de l\u2019immeuble, et que celles-ci sont loin de couvrir tous les frais d\u2019entretien ou impr\u00e9vus.<\/p>\n<h4><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h2>Demander \u00e0 conna\u00eetre les r\u00e8gles de cohabitation<\/h2>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Renseignez-vous sur r\u00e8gles de cohabitation appliqu\u00e9es \u00e0 l\u2019immeuble avant de signer les papiers. Typiquement, elles varient d\u2019un immeuble \u00e0 un autre, et elles peuvent vous prendre au d\u00e9pourvu. Par exemple, vous pourrez vous retrouver dans la situation o\u00f9 vous avez un chien ou un chat, et les animaux sont interdits dans l\u2019immeuble. Donc\u2026<\/p>\n<h4><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h2>Se poser la question si je peux vivre en communaut\u00e9<\/h2>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un immeuble est un espace commun, et les probl\u00e8mes sont monnaies courantes. Si un tuyau d\u2019eau fuit, quelqu\u2019un devra le r\u00e9parer, de m\u00eame pour un c\u00e2ble \u00e9lectrique. Il est \u00e0 savoir que dans un condo, vous avez votre part de responsabilit\u00e9 dans cet espace communautaire. Et cela ne s\u2019arr\u00eate pas seulement aux r\u00e9parations, mais couvre aussi les am\u00e9nagements, les d\u00e9corations, etc.<\/p>\n<h4><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h2>Avoir une id\u00e9e sur le quartier<\/h2>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un condo se trouve dans un quartier, et c\u2019est le quartier qui d\u00e9terminera une bonne partie de la valeur de la propri\u00e9t\u00e9. Gardez \u00e0 l\u2019esprit l\u2019\u00e9ventualit\u00e9 de la revente de votre condo en l\u2019achetant, et qu\u2019un beau quartier avec des am\u00e9nagements influencera positivement sur le prix de vente futur, de m\u00eame que pour attirer un plus grand nombre d\u2019acheteurs potentiels.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Charlotte condos in Griffintown &nbsp; Certaines personnes se demandent encore si c\u2019est une bonne id\u00e9e d\u2019acheter un condo \u00e0 Montr\u00e9al en 2022. Pour faire court, oui, c\u2019est une tr\u00e8s bonne id\u00e9e m\u00eame d\u2019acheter un condo en ces temps. Mais il ne faut surtout se jeter dans l\u2019eau sans avoir test\u00e9 la temp\u00e9rature. 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