{"id":10326,"date":"2021-08-01T14:55:45","date_gmt":"2021-08-01T18:55:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bdavani.com\/?p=10326"},"modified":"2026-05-27T18:09:51","modified_gmt":"2026-05-27T22:09:51","slug":"precautions-achat-maison-neuve","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/precautions-achat-maison-neuve\/","title":{"rendered":"L\u2019importance de prendre des pr\u00e9cautions en achetant une maison neuve"},"content":{"rendered":"

Acheter une maison n\u2019est jamais une t\u00e2che simple, et plusieurs personnes consid\u00e8rent cela comme \u00e9tant le plus gros investissement de leur vie. Et c\u2019est justement l\u00e0 qu\u2019entre en jeu les vendeurs ou promoteurs malhonn\u00eates avec leurs offres souvent trop belles pour \u00eatre vraies.<\/p>\n

Un promoteur honn\u00eate ne vous fera jamais une r\u00e9duction assez cons\u00e9quente sur le prix de construction d\u2019une maison, parce que c\u2019est tout simplement non faisable financi\u00e8rement pour lui. Par exemple, si le promoteur en question vous propose de r\u00e9duire le prix de construction d\u2019une maison de 20% en contrepartie d\u2019un premier apport de 80\u00a0000$ ou plus, ce n\u2019est pas du tout une bonne affaire. Il veut simplement vous soutirer plus d\u2019argent au d\u00e9but des travaux sur le prix d\u2019une maison qu\u2019il facture d\u00e9j\u00e0 trop ch\u00e8re, en vous offrant un soi-disant rabais.<\/p>\n

 <\/p>\n

Les choses importantes \u00e0 faire<\/strong><\/h2>\n

Voici quelques points \u00e0 retenir avant de s\u2019engager dans un projet de construction d\u2019une maison neuve\u00a0:<\/p>\n

    \n
  1. Tout d\u2019abord, faites une recherche sur Internet sur le promoteur que vous avez en t\u00eate. Recherchez la r\u00e9putation de son entreprise, les travaux qu\u2019il a d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9s, etc. Consultez aussi le site CanLII<\/a> pour savoir si son entreprise a fait faillite ou est impliqu\u00e9e dans des litiges juridiques.<\/li>\n
  2. Consultez un courtier immobilier \u00e0 Montr\u00e9al pour savoir ce qu\u2019il pense d\u2019une entreprise ou d\u2019un promoteur en question. Faire cela peut \u00eatre une v\u00e9ritable source d\u2019informations, tout comme aller voir un notaire.<\/li>\n
  3. En parlant des notaires, ils sont recommand\u00e9s pour confirmer que le promoteur poss\u00e8de r\u00e9ellement les droits sur le terrain, ou bien pour savoir s\u2019il n\u2019y a pas de trous juridiques sur le contrat.<\/li>\n
  4. Consultez les registres CGR pour savoir si une construction qu\u2019a faite le promoteur poss\u00e8de un certificat de conformit\u00e9 ou non. Vous devez \u00e9galement consulter les sites officiels pour savoir si le promoteur poss\u00e8de toutes les licences n\u00e9cessaires pour construire des maisons. Si le prix de vente est trop bas et que le promoteur n\u2019a pas de licence, c\u2019est qu\u2019il travaille tr\u00e8s certainement au noir. Faites attention.<\/li>\n
  5. Vous avez aussi les r\u00e9seaux sociaux qui peuvent \u00eatre une mine d\u2019informations. Il suffit de poster ou de consulter des pages pour avoir l\u2019avis de vraies personnes sur un promoteur.<\/li>\n<\/ol>\n

     <\/p>\n

    Conclusion<\/strong><\/h2>\n

    C\u2019est vrai que cela fait beaucoup de travail \u00e0 faire de votre part, mais ce n\u2019est certainement pas pour rien. Avec ces pr\u00e9cautions, vous \u00eates certain(e) de vous engager avec la bonne personne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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