Le mois de juin a vu chuter le nombre de ventes de maisons \u00e0 Montr\u00e9al de pr\u00e8s de 14% par rapport au mois de mai 2021, a indiqu\u00e9 r\u00e9cemment l\u2019Association professionnelle des courtiers immobiliers du Qu\u00e9bec (APCIQ). Cette chute est due tout simplement \u00e0 la hausse plut\u00f4t vertigineuse des prix des maisons, avec en moyenne plus de 10\u00a0000$ par rapport au cinqui\u00e8me mois de l\u2019ann\u00e9e en cours.<\/p>\n
D\u2019apr\u00e8s l\u2019APCIQ, la baisse du nombre de ventes des maisons dans la r\u00e9gion de Montr\u00e9al est la cons\u00e9quence de la diminution du nombre de maisons unifamiliales qui sont mises sur le march\u00e9 de la vente, et \u00e9galement aux prix qui ne cessent d\u2019augmenter. Cela a pour r\u00e9sultat un march\u00e9 en \u00e9bullition du point de vue des prix, et en stagnation du point de vue des transactions.<\/p>\n
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Acheter une maison \u00e0 Montr\u00e9al est une affaire de disponibilit\u00e9 et de prix. Comme pour toutes les personnes sens\u00e9es, il n\u2019est pas concevable d\u2019acheter une maison alors que son prix a augment\u00e9 sans raisons valables. C\u2019est comme si on vous disait qu\u2019un mod\u00e8le de voiture est plus cher cette ann\u00e9e par rapport \u00e0 l\u2019an dernier car le constructeur n\u2019a pas vendu assez de mod\u00e8les.<\/p>\n
En juin 2020, les maisons unifamiliales se vendaient en moyenne 360\u00a0000$, alors qu\u2019elles viennent de d\u00e9passer la barre symbolique du demi-million le m\u00eame mois cette ann\u00e9e. C\u2019est une \u00e9norme augmentation d\u2019environ 29%, qui a clairement refroidi les gens de r\u00e9aliser leur r\u00eave d\u2019acheter une telle maison. Et \u00e7a, c\u2019est sans parler des copropri\u00e9t\u00e9s qui s\u2019\u00e9changent \u00e0 plus de 365\u00a0000$, et juste au-dessus de 700\u00a0000$ pour les plex.<\/p>\n
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Les maisons unifamiliales \u00e0 Montr\u00e9al se font rares ces derniers mois et c\u2019est \u00e9galement cela qui a fait en sorte que les prix des propri\u00e9t\u00e9s ont grimp\u00e9 en fl\u00e8che. C\u2019est le principe de l\u2019offre et la demande\u00a0: plus un bien est disponible sur le march\u00e9, plus son prix sera bas, et inversement. Il ne faut pas non plus mettre de c\u00f4t\u00e9 le fait que les capacit\u00e9s d\u2019emprunt immobilier ont \u00e9t\u00e9 limit\u00e9es par le gouvernement depuis le 1er<\/sup> juin.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le mois de juin a vu chuter le nombre de ventes de maisons \u00e0 Montr\u00e9al de pr\u00e8s de 14% par rapport au mois de mai 2021, a indiqu\u00e9 r\u00e9cemment l\u2019Association professionnelle des courtiers immobiliers du Qu\u00e9bec (APCIQ). Cette chute est due tout simplement \u00e0 la hausse plut\u00f4t vertigineuse des prix des maisons, avec en moyenne […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-10310","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualite-immobiliere"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10310","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10310"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10310\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43048,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10310\/revisions\/43048"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10310"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10310"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdavani.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10310"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}