Certaines personnes se demandent encore si c’est une bonne idée d’acheter un condo à Montréal en 2022. Pour faire court, oui, c’est une très bonne idée même d’acheter un condo en ces temps. Mais il ne faut surtout se jeter dans l’eau sans avoir testé la température.
Nous allons vous montrer 4 astuces qui vous aideront à bien choisir votre condo à Montréal.
Vérifier l’état des finances de l’immeuble
Un immeuble doit être entretenu, et il faut de l’argent pour cela. Si un condo vous plaît, demandez à voir le livre financier de l’immeuble afin d’avoir une idée sur comment l’argent est géré. Il est à noter que les charges communes ne dépassent pas les 5% de la valeur de l’immeuble, et que celles-ci sont loin de couvrir tous les frais d’entretien ou imprévus.
Demander à connaître les règles de cohabitation
Renseignez-vous sur règles de cohabitation appliquées à l’immeuble avant de signer les papiers. Typiquement, elles varient d’un immeuble à un autre, et elles peuvent vous prendre au dépourvu. Par exemple, vous pourrez vous retrouver dans la situation où vous avez un chien ou un chat, et les animaux sont interdits dans l’immeuble. Donc…
Se poser la question si je peux vivre en communauté
Un immeuble est un espace commun, et les problèmes sont monnaies courantes. Si un tuyau d’eau fuit, quelqu’un devra le réparer, de même pour un câble électrique. Il est à savoir que dans un condo, vous avez votre part de responsabilité dans cet espace communautaire. Et cela ne s’arrête pas seulement aux réparations, mais couvre aussi les aménagements, les décorations, etc.
Avoir une idée sur le quartier
Un condo se trouve dans un quartier, et c’est le quartier qui déterminera une bonne partie de la valeur de la propriété. Gardez à l’esprit l’éventualité de la revente de votre condo en l’achetant, et qu’un beau quartier avec des aménagements influencera positivement sur le prix de vente futur, de même que pour attirer un plus grand nombre d’acheteurs potentiels.
