Augmentation de la valeur des propriétés à Montréal en 2021

Alors que l’économie commence à évoluer irrévocablement vers un monde post-pandémique, de plus en plus de personnes arrivent à la conclusion que le foyer et le travail seront plus intimement liés à l’avenir. Cette année est marquée par un taux d’intérêt historiquement bas et par une pénurie de propriétés à vendre au Canada, causant ainsi une augmentation des prix des maisons estimée à 5,5% en 2021 selon l’étude concernant les prévisions du marché de Royal LePage.

 

La région du grand Montréal, quant à elle, devrait connaître une augmentation de 6% du prix de l’agrégat des propriétés vers la fin de l’année prochaine, que ça soit un condo à Griffintown ou Ville-Marie ou une maison en banlieue, la croissance se fera sentir de plus en plus au cours des mois.

Royal LePage estime que le prix moyen d’une maison à deux étages devrait s’élever à 656 200 $, alors que le prix moyen d’une copropriété ne connaitra pas une telle hausse puisqu’il s’élèvera à 382 600 $.

 

 

En effet, la pandémie a permis à de nombreux Montréalais d’acheter des propriétés, chose qu’ils ne pouvaient pas se permettre avant le télétravail, cela a augmenté la demande durant la crise de logement qu’on connait depuis ces dernières années.

L’année qui s’apprête à commencer semble être une année plutôt avantageuse pour les courtiers immobiliers à Montréal, malgré que la taille de l’offre des propriétés à vendre reste encore loin de celle de la demande.

Concernant les autres grandes villes du Canada, le prix de l’agrégat devrait connaitre une plus haute augmentation comme par exemple la capitale canadienne, qui devrait atteindre une hausse de 11,5%, ou Vancouver qui connaitra une augmentation de 9%.

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